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Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert und befindet sich im 1. Obergeschoss einer tollen Wohnanlage und bietet alles was das Herz an der Ostsee begehrt. Eine erstklassige Lage und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und der Balkon lädt zum verweilen ein. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das interessante der Wohnung sind die Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sowohl als Zweitwohnsitz geeignet, oder als Investment und bietet auch die Möglichkeit zur Ferienvermietung. ( ca. bis zu 25.000 Euro / Jährlich ) Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist Möbliert und wird auch Möbliert verkauft Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentralen Teil Timmendorfs. Ortszentrum mit der Flaniermeile, exklusive Geschäfte & Boutiquen zum Shoppen sowie die zahlreichen Cafés & Restaurants erreichen Sie in wenigen Schritten. Den feinsandiger Ostseestrand ca. 100 Meter befindet sich direkt vor der Tür und erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 326680