4 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Olpe, Germany, Nr. 10571

4 Schlafzimmer Haus in Olpe, Germany, Nr. 10571

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$ 348 096

$ 2 657 pro m²

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

131 Wohnfläche, m²

Olpe, Germany

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Parameter

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

131

10571

Art

Haus

Landfläche, m²

772

Übergabetermin

IV Gegend, 1980

Beschreibung der Immobilie

Blicken Sie hinter die Fassade und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses in Olpe-Oberveischede. Wenn Sie von einem Leben im eigenen Haus mit grüner Umgebung geträumt haben, kann Ihr Traum endlich wahr werden! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes (Am Knapp 25) mit gehobener Nachbarschaft. Das Haus steht auf einem herrlichen, großen 772 m² Grundstück, eingezäunt mit altem Baubestand. Der großzügige Grundriss dieses charmanten Hauses bietet Ihnen dazu auf ca. 131 m² Wohnfläche unzählige Möglichkeiten. (ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 31.59 m² Wohnfläche im Dachgeschoss) Über den Haupteingang erreichen Sie zunächst den hellen Dielenbereich mit Zugang zur Hauptwohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche. Dieser besteht aus einem sehr großzügigen und vor allem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Von Wohnzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieses Hauses, das geräumige Terrasse mit außen Kamin und Traumblick.

Ein herrlicher Ort, der zum entspannen einlädt mit schöner Aussicht über Olpe. Einige Schritte im Haus aufwärts erreicht man über die elegante, freischwebende offene Holztreppe das Dachgeschoss. Ein Keller-, und Heizungsraum sowie Durchgangsraum zur Garage befinden sich im Keller. Der Garten ist auch ein Highlight für jede Familie. Im Garten können die Kinder ausgelassen spielen, und entdecken während Sie sich auf der Terrasse entspannen. Im Dachgeschoss haben Sie ca. 31 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Wasserleitungen und Sanitär Anschlüsse sind bereits vorhanden. Diese Fläche ist nicht fertig ausgebaut. Für den Sommer bietet Ihnen die Terrasse die perfekte Gelegenheit die ersten warmen Sonnenstunden dieses Jahres zu genießen. Hier leben Sie direkt am Waldrand in Verbindung zur Natur. Die Einliegerwohnung, sowie das Dachboden, eignen sich auch ideal als Büro, sodass Sie den unteren Teil des Hauses zum wohnen und den oberen zum arbeiten oder für Ihre Hobbies nutzen können. Möglich ist ebenso die Nutzung als Mehrgenerationenhaus in dem oben bspw. Ihre Eltern oder Ihr Teenager lebt und Sie unten. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns an unter 0176-66894648
Wir freuen uns auf Sie! Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung des Kaufpreises. Unser Finanzierungs-Profi im Team, Herr Alexander Samarneh, freut sich Ihnen zu helfen.
Mit langjähriger Erfahrung steht er Ihnen bei allen Finanz Fragen kompetent zur Verfügung.
Gerne können Sie vorab einen Termin mit ihm (auch telefonisch / Video Call) vereinbaren: Alexander Samarneh
Verkaufsleiter der Wüstenrot Bausparkasse AG
Vorsorge- Spezialist (IHK Region Stuttgart)
Geprüfter Immobiliendarlehensvermittler nach §34i (IHK Düsseldorf)
Telefon+49 (0162) 90-38889
E-Mail:
Büroanschrift : Gartenstr. 3, 51429 Bergisch Gladbach

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Olpe

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.87

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.66

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.03

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.73

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.68

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.41

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.03

Cappuccino (reguläre)

$ 4.46

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.37

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.30

Eier (normal) (12)

$ 3.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.92

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.67

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.17

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.14

Orangen (1kg)

$ 2.30

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.80

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.54

Tomaten (1kg)

$ 4.89

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.30

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.21

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 358

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.84

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 50.26

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 060

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 386

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 47.23

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 29.49

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.36

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.67

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 103

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 158

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 113

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 342

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