USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Düsseldorf, Germany, Nr. 105803

$ 439 200
$ 3 722 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
118 Wohnfläche, m²
Düsseldorf, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
118
ID
105803
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1970
Beschreibung der Immobilie
Ihre neue, exklusive und familienfreundliche Wohnung im Düsseldorfer Norden! Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss und betreten eine helle Wohnung, die schon im geräumigen Eingangsbereich mit einem eleganten, verspiegelten Einbauschrank überzeugt. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine Küche mit einem hochwertigen Granitfliesenboden. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht herein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einem großen Fenster über der Badewanne beeindruckt. Die modernen, harmonischen Farbtöne verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC. Linksseitig vom Eingangsbereich liegen drei Schlafzimmer. Ein helles Kinderzimmer bietet ausreichend Platz und Gemütlichkeit. Nebenan befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Beide Räume haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete, imposante Wohnzimmer, das ideal für gesellige Stunden ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren, großzügigen Balkon, der einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Modern abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots sorgen in allen Räumen für eine stilvolle Beleuchtung, während das warme Parkett, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, eine angenehme, elegante Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einer hauseigenen Sauna und einem Schwimmbad, die Ihnen Entspannung und Wohlbefinden bieten. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Tiefgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jederzeit per E-Mail oder telefonisch zu unseren Bürozeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN-Team, - Parkettboden - Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Integrierte LED-Spots in Schlaf- und Wohnräumen - 2 Balkone - Elektrische Rollläden - Klimaanlage - Hauseigenes Schwimmbad & Sauna, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Statistics Düsseldorf
$ 9 032
Price per m²
207
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dusseldorf
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 271
2-Room Apartment
$ 955
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 032
Outside the City Center
$ 5 346
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
153
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3569
Verkehr Ineffizienz Index
124
Mietindex
32
Gesundheitsindex
74
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
207
Verkehrsindex
102
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.91
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.74
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.42
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 4.47
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.67
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.39
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.08
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.49
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.80
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.38
Tomaten (1kg)
$ 4.90
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.31
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.00
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.98
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.85
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 50.35
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 134
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 387
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.71
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 225
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.59
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.75
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 115
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 623
Kontaktieren Sie das Fırman
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte

$ 450 912
431118IV Gegend, 1987
$ 450 912
431118IV Gegend, 1987