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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einer charmanten Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten, welches 1967 erbaut und 2015 energetisch saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und doch zentralen Wohngebiet von Saarlouis. Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 85 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist extra. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung zeichnet sich durch einen Balkon mit herrlichem Fernblick aus, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ausstattung Technische Daten: Baujahr 1967, Gebäude wurde 2015 energetisch saniert Heizung: Fernwärme Fenster: ISO-Kunststoff, 3fach verglast von 2015 Dach: Flachdach Bodenbelag: Fliesen, Laminat Decken: Stahlbetondecken Elektro- und Wasserinstallation aus Baujahr Hochwertige Einbauküche (EBK) Balkon mit Fernblick Aufzug für bequemen Zugang Fliesen- und Laminatböden für Komfort und Stil Effiziente Fernwärmeheizung Aufteilung: Keller: 1 Kellerraum 6.OG: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, innenliegendes Bad, WC extra, Balkon Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Lagebeschreibung Die Lage dieser Eigentumswohnung in Saarlouis überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Ein Krankenhaus sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung sicherstellt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, auch zur A620 nach Saarbrücken und Merzig ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen zu gelangen. Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Ob Spaziergänge entlang der Saar oder ein Besuch in einem der vielen Parks - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Sonstiges Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, wodurch bereits einige Verbesserungen vorgenommen wurden. Energie Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2025018
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