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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung:Wir verkaufen ein zentral in Ludwigsfelde gelegenes, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 1000qm. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück steht zurzeit noch ein kleines, ca. 40qm großes Gartenhäuschen sowie ein Bestand an Laub-, Obst- und Nadelbäumen. Lage:
Mit seinen über 28000 Einwohnern liegt die Stadt Ludwigsfelde im Landkreis Teltow-fläming und ca. 11 km südlich von Berlin sowie ca. 8 km östlich von der Landeshauptstadt Potsdam.
Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße in ruhiger Zentrumsnähe, umgeben von weiteren Grundstücken und Einfamilienhäusern. Der Bahnhof Ludwigsfelde lässt sich problemlos zu Fuß (5 min.) erreichen. Ebenso das Stadtzentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, EDEKA, NORMA, KAUFLAND, PENNY, DM, ROSSMANN), das zentral gelegene Rathaus, die Kristalltherme sowie die vielen Spielplätze und Grünflächen.
In direkter Nähe befindet sich eine Grundschule sowie ein angrenzendes Gymnasium.
Weitere Schulen und eine Vielzahl an Kindertagesstätten sind im gesamten Bereich der Stadt verteilt.
Ludwigsfelde liegt mit seinen zwei Auf-und Abfahrten verkehrsgünstig am südlichen Berliner Ring (A10), an der B101 mit seiner Nord-Süd Verbindung (Berlin-Luckenwalde) sowie an der L79/L40 als Verbindung nach Potsdam. Sowohl der Nah-als auch der Fernverkehr ist in Ludwigsfelde sehr gut ausgebaut. Neben dem weitreichenden öffentlichen Personennahverkehr, der Ludwigsfelde und die angrenzenden Gemeinden auch mit der Landeshauptstadt verbindet, verfügt die Stadt auch über zwei Fernverkehrsbahnhöfe.
Der Bahnhof Ludwigsfelde liegt an der Fernbahnstrecke Berlin-Halle/Leipzig. Der Außenbahnhof „Struveshof“ verbindet als Zwischenbahnhof die Landehauptstadt Potsdam mit dem Hauptstadtflughafen BER (RE22/23). Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ludwigsfelde liegt mit seinen zwei Auf-und Abfahrten verkehrsgünstig am südlichen Berliner Ring (A10), an der B101 mit seiner Nord-Süd Verbindung (Berlin-Luckenwalde) sowie an der L79/L40 als Verbindung nach Potsdam. Sowohl der Nah-als auch der Fernverkehr ist in Ludwigsfelde sehr gut ausgebaut. Neben dem weitreichenden öffentlichen Personennahverkehr, der Ludwigsfelde und die angrenzenden Gemeinden auch mit der Landeshauptstadt verbindet, verfügt die Stadt auch über zwei Fernverkehrsbahnhöfe.
Der Bahnhof Ludwigsfelde liegt an der Fernbahnstrecke Berlin-Halle/Leipzig. Der Außenbahnhof „Struveshof“ verbindet als Zwischenbahnhof die Landehauptstadt Potsdam mit dem Hauptstadtflughafen BER (RE22/23). Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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