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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Wuppertal, Germany, Nr. 10689

$ 141 326
$ 1 703 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
83 Wohnfläche, m²
Wuppertal, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
83
ID
10689
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1962
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Wuppertal. Die Wohnung wurde aus zwei kleineren zu einer großen zusammengelegt und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1962 mit insgesamt fünf Etagen.

Durch das gepflegte, liebevoll eingerichtete Treppenhaus gelangen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sich hier ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großen Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen.

Die Wohnung verfügt über drei perfekt aufgeteilte Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier finden Sie genug Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die von Sonnenlicht durchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Eine große, helle Küche bietet das beste Potential für Ihre kulinarische Kreativität. Zeitlose Bodenfliesen und Tageslicht machen diesen Raum zu einem gemütlichen Ort, an dem die Familie zusammenfindet.


Durch eines der Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, wo besonders schöne Stunden am Nachmittag und in der Abendsonne genossen werden können. Erleben Sie die Entspannung, die frische Luft direkt in Ihrem Schlafzimmer zu genießen, so startet man gut erholt in den Tag.

Sollten Sie noch etwas mehr Platz benötigen oder die Natur aus der Nähe genießen wollen, können Sie sich in den schönen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten begeben und auch hier entspannte Momente an der frischen Luft verbringen.

Ein weiteres Zimmer bietet genügend Spielfläche für Ihr Kind, kann aber auch ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die Größe bietet sich auch wunderbar als Gästezimmer an.

Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Durch die praktische Aufteilung können hier der gemütliche Wohnbereich und eine großzügige Essecke ihren Platz finden.

Im geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne können Sie Ihren Tag anschließend bei einem schönen Schaumbad ausklingen und den stressigen Alltag somit hinter sich lassen.

Eine Abstellkammer, ein großer Kellerraum und ein Waschkeller runden das Angebot perfekt ab.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Etagenwohnung in Wuppertal eine ideale Gelegenheit für alle ist, die auf der Suche nach einer großzügigen, zentral gelegenen Immobilie sind. Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieser exklusiv geschnittenen Wohnung und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sofern Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung mit großzügigem Balkon zentral gelegen suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über
40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Clarissa Falkenberg
Mobil (09:00 - 18:00 Uhr): 01578 - 344 7 468
Büro (09:00 - 18:00 Uhr): 0202 - 74 777 800
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Wuppertal
$ 2 773
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wuppertal
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 516
2-Room Apartment
$ 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 773
Outside the City Center
$ 3 283
Kriminalitätsindex
57
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
5
Sicherheitsindex
43
Verkehr CO₂ Index
2345
Verkehr Ineffizienz Index
30
Mietindex
16
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
24
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
83
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 73.29
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.10
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.64
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.31
Cappuccino (reguläre)
$ 3.55
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.29
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 3.66
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.95
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.83
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.91
Äpfel (1 kg)
$ 3.66
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.41
Orangen (1kg)
$ 2.22
Kartoffel (1 kg)
$ 1.69
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.95
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.62
Tomaten (1kg)
$ 5.32
Banane (1kg)
$ 2.13
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.84
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.01
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 870
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.70
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.18
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 797
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 336
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 56.22
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 43.35
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 055
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.52
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.95
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.07
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 116
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 35.18
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 125
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 173
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