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Beschreibung der Immobilie
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen Altbau-Gebäude in der zweiten Reihe. Aus dem 35m² großen Wohn-/ Essbereich führen die Doppeltüren zum ca. 10m² großen Balkon, der direkt nach Süden gerichtet ist. Das ca. 15m² große Schlafzimmer hat durch den länglichen Grundriss die Möglichkeit der Aufteilung zum Schlafen und zum Home-Office. Die dreifach verglasten Holzfenster, auch im gemütlichen Duschbad, lassen die Sonne vom Süden herein. Besonders auffallend ist dort die Atmosphäre des großzügigen offenen Treppenhauses. Durch halbrunde Fenster in der Decke wird es lichtdurchflutet wie in einer Kapelle. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist zu einem Sonderpreis von € 5.700.- zu erwerben.
2-Zimmer Wohnung in Wiesbaden, Germany, Nr. 107720
$ 372 048
$ 6 201 pro m²
28.03.2025
$ 366 195
2
Zimmer
60
Wohnfläche, m²
Wiesbaden, Germany
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
60
ID
107720
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Statistics Wiesbaden
$ 7 322
Price per m²
183
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wiesbaden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 007
2-Room Apartment
$ 866
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 322
Outside the City Center
$ 4 128
Kriminalitätsindex
49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
51
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
51
Verkehr CO₂ Index
4555
Verkehr Ineffizienz Index
86
Mietindex
26
Gesundheitsindex
62
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
77
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
183
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.01
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.14
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.12
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.30
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.67
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Cappuccino (reguläre)
$ 4.35
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.24
Eier (normal) (12)
$ 3.75
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.15
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.17
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.05
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.56
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.02
Orangen (1kg)
$ 2.29
Kartoffel (1 kg)
$ 1.54
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.66
Tomaten (1kg)
$ 5.07
Banane (1kg)
$ 2.35
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.54
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.24
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.25
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 591
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.07
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 175
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 375
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 50.01
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.31
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 474
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 20.40
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.14
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.64
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 135
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 177
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 434
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 264