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Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf Deine Gestaltungsideen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und erstreckt sich über ca. 54 m² Wohnfläche. Dank des praktischen Grundrisses sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Mit ein wenig Modernisierung lässt sich hier eine stilvolle Wohlfühloase schaffen. Wenige Schritte entfernt befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Fenster für optimale Belüftung. Mit ein paar individuellen Renovierungen kannst Du hier Dein neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage verwirklichen. Zusätzlicher Stauraum bietet Dein Kellerabteil. Zudem steht Dir eine Waschküche zur Verfügung. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Deine Nachricht!, HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: - perfekt geeignet für Eigennutzer oder Investoren - durchdachter Grundriss - zentral gelegene Küche für eine angenehme Wohnatmosphäre - geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe - zwei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer für viel Tageslicht HIGHLIGHTS DER AUßENANLAGEN: - neues Dach (2024 erneuert) - Fahrstuhl für bequemen Zugang - moderne Videoüberwachung für mehr Sicherheit - hervorragende Lage: super Infrastruktur - Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung - Kellerabteil & Waschküche