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Beschreibung der Immobilie
Die strandnahe, gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1996 errichtet und besteht aus 4 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt vom Ostseestrand nur ca. 900 m entfernt. Die Gesamtfläche von ca. 77 m² ist gut genutzt und verteilt sich auf 3 Zimmer. An dem großzügigen Eingangsbereich schließen sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslicht-Duschbad und der Wohn-Küchen-Essbereich mit Austritt auf den Süd-Balkon an. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein ausgebauter Spitzboden, den man als Schlafzimmer nutzen kann. Im Kaufpreis ist das Mobiliar laut Inventarliste und ein PKW-Stellplatz mit Carport enthalten. Die Wohnung wurde bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet, laut Aussage der Gemeinde ist es als reines Wohngebiet ausgewiesen. Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern sich ein Kleinod an der Ostsee. Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern