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Beschreibung der Immobilie
Sie wollten sich schon immer wie in einem Neubau fühlen, aber dennoch hohe Decken und Altbauflair herrschaftlich genießen? Dann sind diese Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil genau das Richtige für Sie! Die hier beschrieben Wohneinheit im Erdgeschoss ist Teil eines exklusiven Projekts, das aus insgesamt acht Einheiten besteht. Die Immobilie wird in Kürze kernsaniert und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, ist aber auch für Eigennutzer geeignet. Fertigstellungstermin wäre für Anfang/Mitte 2026 geplant. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und bieten Zugang zu einem Balkon oder Terrasse. Dies bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Schlafzimmer und die Kinder- oder Gästezimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Die Fassade des Gebäudes ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die solide Bauweise und die Verwendung langlebiger Materialien versprechen eine nachhaltige Wertsteigerung. Die Lage im Erdgeschoss bietet eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung attraktiv und stellt eine sichere Investition in den Immobilienmarkt dar.