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Beschreibung der Immobilie
* Die Whg. befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 78 Parteien im 2. Stock im Teilort Dürrlewang in Stuttgart-Vaihingen * 2 Aufzüge, Etagenmüllschlucker, Hausmeisterservice, Waschküche mit Münzwaschmaschinen, Fahrradräume * Komplettsanierung (hochwertig siehe Besonderheiten) bis Anfang 2024 fertiggestellt. * 1. Balkon: überdacht u. elektrifiziert (Fläche ca. 5,40 m2, bei Wohnzimmer) mit hochwertigen Mosaikfliesen u. Illumination mit Blick auf kleine hauseigene "grüne Park-Oase" bzw. großer Garten * 2. Balkon: überdacht u. elektrifiziert (Fläche ca. 2,70 m2 bei Küche) * separater Kellerraum ca. 4 m2, Die KOMPLETTSANIERUNG bis 2024 beinhaltet nachfolgende hochwertige Besonderheiten: * Hochwertige Einbauküche mit Herd, Glaskeramik-Kochfeld u. Geschirrspüler u. viel Stauraum * Automatische Wohnungstüre mit Automatik-Fingerprint-Öffnung, RC2- Einbruchschutz u. elektronischem Spion * Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi) mit LED-Illumination u. integriertem Radio * Dusch-WC * Bad u. separates WC sehr ansprechend Illuminiert mit z. B. Fugen-LEDs * hochwertige Schüller-Einbauküche mit viel Stauraum u. E-Geräten sowie Illumination * Alles WERU-Fenster u. Blk.türen mit Zusatzfunktionen, 3-fachverglast u. teilweise besonderem Schallschutz, fast alle mit el. Jalousie zwischen den Scheiben, Insektenschutzrollos oder -pendeltüre * Überall Rolladen el. mit Funkfernsteuerung * el. Markise mit Sonnen- u. Windsensor * Klimaanlage für 2 Zimmer * Bodenbeläge Fliesen, Design-Laminat, Fliesenteppich * Elektrik 3-adrig erneuert bzw. FI-gesichert * alle Wasserzuleitungen erneuert * alle Räume unsichtbar mit Lautsprecherkabel verlegt * Waschmaschinen- u. Geschirrspülanschluss mit Kalt- u. Warmwasserzuführung, * passend eingebaute Maßmöbel optional erwerbbar * Heizungsanlage kpl. wurde in 2015 erneuert * Balkongeländer werden bis ca. Mai 2025 erneuert (bereits bezahlt) * Aufzüge werden bis ca. August 2025 erneuert (bereits bezahlt) * kein Stellplatz (Einzelgaragen zur Anmietung möglich) * bezugsfertig ca. 10-2025