2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Köpenick, Germany, Nr. 109485

2-Zimmer Wohnung in Köpenick, Germany, Nr. 109485

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$ 268 732

28.03.2025 $ 292 100

$ 5 718 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

47 Wohnfläche, m²

Köpenick, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

109485

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1957

Beschreibung der Immobilie

Das in Köpenick stehende Mehrfamilienhaus (Baujahr 1957, vollständige Sanierung 1998) ist aufgeteilt nach WEG und umfasst 30 Wohneinheiten und 3 Dachgeschosse. Die schöne Eigentumswohnung im 1.OG mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderner Einbauküche und Bad (Wanne, WC und Waschtisch, Waschmaschine) ist möbliert und vollständig renoviert. Sie steht leer und ist sofort bezugsfertig. Energieausweis liegt vor. Die Lage in Köpenick ist ideal. Zum S-Bahnhof zu Fuß in 5 Minuten. Straßenbahn und Bushaltestelle vor der Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Besonderheiten: Für die Wohnung liegt die behördliche Genehmigung zur Vermietung alsFerienwohnung vor. 2. Mietkauf: Bis Februar 2028 wird ein Mietvertrag abgeschlossen mit einer monatlichen Kaltmiete von 750 Euro. Von diesem Betrag werden 500 Euro auf den Kaufpreis angerechnet. Neben dem Mietvertrag wird auch der Kaufvertrag abgeschlossen und notariell beurkundet. Über weitere Einzelheiten wird auf Anfrage informiert. Sofortkauf Über den Sofortkauf kann alternativ verhandelt werden.

Besonderheiten

Balkon
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Köpenick

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 41.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.94

Cappuccino (reguläre)

$ 3.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 2.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.71

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.89

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.63

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.30

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 105

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 60.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 153

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 150

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