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Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung präsentiert sich mit einem familienfreundlichen Schnitt. Gleich nach der Eingangstür fallen die geräumige Diele und Abstellkammer positiv auf. Das größte Zimmer kann hervorragend als einladender Wohn- und Essbereich genutzt werden. Dieses großzügige Refugium führt zur herrlichen Sonnenloggia, die eine schöne freie Aussicht mit vielen Bäumen eröffnet. Ebenfalls in den sonnigen Süden ausgerichtet sind die beiden kleineren Zimmer, die sich ideal für Kinder eignen. Das zweitgrößte Zimmer auf der Nordseite könnte Ihr zukünftiges Schlafzimmer sein. Auf der kühleren Wohnungsseite ordnen sich zudem die Küche und das Bad optimal in den Grundriss ein. Neben der komfortablen Raumstruktur erfreuen die zeitgemäßen, stilvollen und gepflegten Ausstattungen. An vorderster Stelle stehen die Isolierglasfenster und Loggiatür sowie die geschmackvollen Bodenbeläge. Integriert sind eine moderne Einbauküche, u.a. mit Waschmaschinenanschlussplatz, und ein klassisch weiß gefliestes Badezimmer mit Waschschale, Wanne, Handtuchheizung und anderen ästhetischen Sanitärelementen. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernwärmeheizung. Dieser ansprechenden Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Eigentümer können sich vorstellen, als Mieter wohnen zu bleiben. Auf der Suche nach komfortablen Raumdimensionen, einer anregenden Tageshelligkeit und einem sehr behaglichen Ambiente in bestem Pflegezustand führt kein Weg an dieser schönen Wohnung vorbei – ein höchst interessantes Immobilienkaufangebot in einer zunehmend attraktiveren Lage! Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1967 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Fernwärme KWK Energieeffizienzklasse: D Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer