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Beschreibung der Immobilie
Die schöne Maisonettewohnung mit drei Zimmern und etwa 85,71 Quadratmetern Wohnfläche liegt in der ruhigen und begehrten Umgebung von Großkugel, einem interessanten Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal. Bequem über einen gemeinschaftlich genutzten Aufzug erreichbar, erstreckt sich die Wohnung über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet somit ausreichend Platz und Komfort.Von innen überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten Stil, der durch die Bauweise ein angenehmes Wohlfühlklima vermittelt. Der einladende, geräumige Flur im zweiten Obergeschoss führt zu allen Räumen: das gut erhaltene Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, das flexibel nutzbare Büro, der praktische Abstellraum und die offene Treppe, die ins dritte Obergeschoss führt.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Stil, der durch die Bauweise ein angenehmes Wohlfühlklima vermittelt.
Vom einladenden, geräumigen Flur im zweiten Obergeschoss zweigen das Badezimmer, das Schlafzimmer, das flexibel nutzbare Büro, der Abstellraum und die offene Treppe, die ins dritte Obergeschoss führt, ab.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon, der an das Schlafzimmer angrenzt, bietet einen idyllischen Blick in die grüne Umgebung und ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Der Balkon, der ans Schlafzimmer angrenzt und nach Westen ausgerichtet ist, bietet einen idyllischen Blick in die grüne Umgebung und einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad ist gut erhalten und gepflegt, ausgestattet mit einer Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Im dritten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die Felder bietet. Die angrenzende Küche ist geräumig, mit weißen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich für vier Personen. Hier wird das Kochen zum Vergnügen.
Weitere Highlights der Immobilie:
Die Hausgemeinschaft kann einen Trockenraum und einen Fahrradraum nutzen.
Ein Gemeinschaftsgarten und eine Terrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Auslegeware ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, wird von einer engagierten Verwaltung erstklassig betreut. Zuletzt wurden 1995 das Dach und 2009 die Fassade umfassend saniert, um den Wohnkomfort und die Langlebigkeit des Gebäudes zu gewährleisten.
Die Wohnung ist seit April 2006 vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 305,00 Euro. Hinzu kommen 15,00 Euro für den Stellplatz.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte und gut gelegene Immobilie in einer der schönsten Gegenden von Kabelsketal zu erwerben.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon, der an das Schlafzimmer angrenzt, bietet einen idyllischen Blick in die grüne Umgebung und ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Der Balkon, der ans Schlafzimmer angrenzt und nach Westen ausgerichtet ist, bietet einen idyllischen Blick in die grüne Umgebung und einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad ist gut erhalten und gepflegt, ausgestattet mit einer Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Im dritten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die Felder bietet. Die angrenzende Küche ist geräumig, mit weißen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich für vier Personen. Hier wird das Kochen zum Vergnügen.
Weitere Highlights der Immobilie:
Die Hausgemeinschaft kann einen Trockenraum und einen Fahrradraum nutzen.
Ein Gemeinschaftsgarten und eine Terrasse stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat und Auslegeware ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, wird von einer engagierten Verwaltung erstklassig betreut. Zuletzt wurden 1995 das Dach und 2009 die Fassade umfassend saniert, um den Wohnkomfort und die Langlebigkeit des Gebäudes zu gewährleisten.
Die Wohnung ist seit April 2006 vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 305,00 Euro. Hinzu kommen 15,00 Euro für den Stellplatz.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte und gut gelegene Immobilie in einer der schönsten Gegenden von Kabelsketal zu erwerben.