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Beschreibung der Immobilie
Diese klassische, solide gebaute und gut geschnittene Doppelhaushälfte in wunderschöner, ruhiger und sonnenverwöhnten Wohnlage von Eberstadt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Mit ihren zwei Vollgeschossen und drei sonnigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie komfortable Räumlichkeiten ohne einschränkende Dachschrägen. Auf der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss lässt sich die Sonne und das Leben mit Familie und Freunden genießen. An kühlen Abenden verbreitet der moderne Specksteinofen im Wohnbereich kuschlige Behaglichkeit und der kleine Garten verspricht mehr Erholung als Arbeit.Im Dachgeschoss ist noch ein großes Dachstudio als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum vorhanden.Natürlich freut sich das Haus auf ein wenig frischen Wind in ihren Wänden, sprich ein paar Modernisierungsmaßnahmen zur Aufhübschung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.Eine Einzelgarage rundet das angenehme Bild dieses aparten Hauses ab.* MY HOME IS MY CASTLE * Das Haus befindet sich in herrlicher ruhiger Wohnlage umgeben von Weinbergen in Eberstadt.Eberstadt ist eine gefragte Wohngemeinde im Weinsberger Tal mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
3 Schlafzimmer Stadthaus in Heilbronn, Germany, Nr. 1102
$ 459 978
$ 4 107 pro m²
28.03.2025
$ 506 558
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
112
Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
112
ID
1102
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
251
Übergabetermin
IV Gegend, 1979
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Heilbronn
$ 4 484
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 295
2-Room Apartment
$ 889
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 484
Outside the City Center
$ 3 788
Kriminalitätsindex
51
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
49
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
311
Mietindex
28
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
57
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
455
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.63
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.61
Cappuccino (reguläre)
$ 3.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.15
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.75
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.72
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.80
Äpfel (1 kg)
$ 3.31
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.49
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.28
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.56
Tomaten (1kg)
$ 5.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.41
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.61
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.02
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.26
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 519
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 127
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 326
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 50.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 795
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.76
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.70
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.24
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 65.33
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 82.63
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 85.04
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 522
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 639