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Global Properties

3 Schlafzimmer Haus in Krefeld, Germany, Nr. 110346

$ 780 014
$ 4 000 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 Wohnfläche, m²
Krefeld, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
195
ID
110346
Art
Haus
Übergabetermin
IV Gegend, 1980
Beschreibung der Immobilie
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 vereint modernes Design, großzügige Wohnflächen und eine naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1068 m² bietet es viel Platz für individuelles Wohnen in einer der besten Lagen. Ein alter Baumbestand, ein idyllischer Teich sowie eine gepflegte Gartenlandschaft machen dieses Anwesen zu einer echten Oase der Ruhe.
Die Architektur des Hauses beeindruckt mit einer markanten, asymmetrischen Dachkonstruktion, die den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die weiße Klinkerfassade bildet einen stilvollen Kontrast zu den dunklen Dachflächen und den großen Glasfronten, die für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen.

Das großzügige Grundstück ist parkähnlich angelegt und besticht durch eine harmonische Kombination aus offenen Grünflächen, einem malerischen Teich und altem Baumbestand, der für Privatsphäre sorgt. Die gepflegte Einfahrt führt zur seitlich gelegenen Garage, während eine kleine Gartenhütte im hinteren Bereich zusätzlichen Stauraum oder eine Nutzung als Hobbyraum ermöglicht.
Romantische Laternen entlang der Wege setzen stimmungsvolle Akzente.

Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert großzügige Wohnräume, eine einzigartige Architektur und eine naturnahe Gartenlandschaft in perfekter Weise. Die Kombination aus moderner Gestaltung, einer beeindruckenden Deckenhöhe, der hochwertigen Küche und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Bäder macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Dank des großen Grundstücks mit Teich, altem Baumbestand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Ein einzigartiges Zuhause, das durch seine Architektur, das Raumgefühl und die durchdachte Gestaltung überzeugt – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Krefeld
$ 3 381
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Krefeld
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 758
2-Room Apartment
$ 622
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 381
Outside the City Center
$ 4 663
Kriminalitätsindex
49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
51
Verkehr CO₂ Index
0
Verkehr Ineffizienz Index
4
Mietindex
19
Gesundheitsindex
66
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
10
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
37
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.49
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 75.78
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.66
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.54
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.14
Cappuccino (reguläre)
$ 4.29
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 3.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.92
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.14
Äpfel (1 kg)
$ 3.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.28
Orangen (1kg)
$ 2.44
Kartoffel (1 kg)
$ 1.51
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.78
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.75
Tomaten (1kg)
$ 4.68
Banane (1kg)
$ 2.05
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.47
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.61
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.37
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 271
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.19
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.33
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.98
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 747
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 385
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.20
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 720
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.26
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.99
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.24
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.55
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 262
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 151
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