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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Ludwigsburg, Germany, Nr. 110391

$ 243 318
$ 5 659 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
43 Wohnfläche, m²
Ludwigsburg, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
43
ID
110391
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1989
Beschreibung der Immobilie
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Tamm – mit Aufzug, Tiefgarage & großem Balkon Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gute Ausstattung und eine ideale Lage. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar, was einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem guten Zustand und sind durchdacht geschnitten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alle wichtigen Geräte für den täglichen Bedarf. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet durch seine geschützte Lage zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage., Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Tamm – mit Einbauküche, Tiefgarage & Top-Anbindung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und einer hervorragenden Lage. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Einbauküche, die mit ihrer Funktionalität den Wohnkomfort erhöht. Die neuwertigen Laminatböden verleihen den Räumen eine warme und ansprechende Atmosphäre. Die Fenster befinden sich in einem guten Zustand, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Wohnzimmer ebenfalls großzügig geschnitten ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken – ideal für entspannte Momente. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerplatz, und für bequemes Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, und die Busanbindung ist erstklassig, sodass alle wichtigen Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Funktionalität und eine Top-Lage – perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!, Moderne Einbauküche Neuwertige Laminatböden Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum Geräumiges Wohn- & Schlafzimmer Innenliegendes Bad mit Badewanne Top Lage mit Einkaufsmöglichkeiten & Busanbindung Sofort frei & jederzeit besichtigbar
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Ludwigsburg
$ 7 152
Price per m²
206
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 272
2-Room Apartment
$ 1 012
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 152
Outside the City Center
$ 4 654
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
154
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2300
Verkehr Ineffizienz Index
128
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
206
Verkehrsindex
90
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.45
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.33
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.67
Cappuccino (reguläre)
$ 4.32
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.34
Eier (normal) (12)
$ 4.17
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.80
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.47
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.01
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.55
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.47
Tomaten (1kg)
$ 4.97
Banane (1kg)
$ 1.89
Zwiebel (1kg)
$ 1.46
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.00
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.75
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 169
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 361
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 26.87
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 023
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 32.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 54.36
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 123
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 056
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 483
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