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Beschreibung der Immobilie
In ausgezeichneter Innenstadtlage - unmittelbar an der Zuwegung aus Richtung Cottbus kommend - entstand auf dem 2.372 m² großen Areal im Jahr 1996 durch Um- und Neubau ein besonders attraktives Wohn- und Geschäftshaus. Auf drei Etagen sind hier eine Gewerbe- und 9 Wohneinheiten angelegt. Die gesamte Fläche von 513 m² Gewerbe und 700 m² Wohnen zusammen 1.213 m² - sind vermietet und erwirtschaften aktuell eine JNKM von 83.500 € (G 36 T€, W 47,5 T€). Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in Ausstellungsfläche, Werkstatt, Prüfstand, Büro und Direktannahme. Der Außenbereich hält ausreichend Fläche zu Präsentations- und Parkzwecken bereit. Die Wohneinheiten sind in ihrer Größe überlegt gestaffelt und bieten vom praktischen Ein-Raum-Apartment mit 37 m² bis zur komfortablen 4-Raum-Wohnung und 114 m² den richtigen Mix. Alle Mieter sind seit vielen Jahren im Bestand. Top-Lage, voll vermietet, attraktive Architektur und starkes Entwicklungspotential sind eine Menge Gründe, das hier angebotene Investment ernsthaft zu prüfen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Vorteile dieser Liegenschaft gern bei einem Termin vor Ort im Detail vor.
35-Zimmer Gebäude in Oberspreewald-Lausitz, Germany, Nr. 110397
$ 1 529 670
$ 2 185 pro m²
35
Zimmer
11
Badezimmer
700
Wohnfläche, m²
Oberspreewald-Lausitz, Germany
Parameter
Zimmer
35
Badezimmer
11
Wohnfläche, m²
700
ID
110397
Art
Gebäude
Landfläche, m²
2372
Übergabetermin
IV Gegend, 1995
Besonderheiten
Lage
- Richtung Süden
Besonderheiten
- Terrasse
Externe Infrastruktur
- Parkplatz