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Global Properties

4 Schlafzimmer Villa in Potsdam, Germany, Nr. 110903

$ 1 756 263
$ 6 627 pro m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
265 Wohnfläche, m²
Potsdam, Germany
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
265
ID
110903
Art
Villa
Landfläche, m²
996
Übergabetermin
IV Gegend, 2018
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Anwesen für höchste Ansprüche – Luxus, Privatsphäre & modernste Technik in Groß Glienicke
Diese nahezu neuwertige Villa aus dem Jahr 2018 ist ein Statement für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 265 m² auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück von 900 m² bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und maximaler Privatsphäre – ideal für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die das Besondere suchen.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der Exklusivität dieses Domizils. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit Weitläufigkeit und zeitloser Ästhetik, während die herrschaftliche Designerküche mit hochwertiger Berbel-Dunstabzugshaube und angrenzendem, großzügigem Essbereich den Mittelpunkt des Hauses bildet – ein perfekter Ort für stilvolle Dinner und gesellige Abende.

Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für maximalen Wohnkomfort. Sechs vielseitig nutzbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als private Rückzugsorte, exklusive Home-Office-Bereiche oder repräsentative Gästezimmer.
Zwei großzügige Terrassen, eine davon überdacht und mit flexibler Markise, sowie ein großer Balkon schaffen ein stilvolles Outdoor-Erlebnis. Für perfekten Sonnenschutz sorgen 15 Meter hochwertige Sonnenmarkisen.

Modernste Haustechnik hebt dieses Anwesen auf ein außergewöhnliches Niveau: Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage sowie Außenjalousien mit Plissees garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die Erfolg nicht nur im Beruf, sondern auch im Leben definieren. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Potsdam.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Potsdam
$ 8 359
Price per m²
201
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Potsdam
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 219
2-Room Apartment
$ 855
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 359
Outside the City Center
$ 7 148
Kriminalitätsindex
24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
122
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
76
Verkehr CO₂ Index
1168
Verkehr Ineffizienz Index
232
Mietindex
27
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
33
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
201
Verkehrsindex
99
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.31
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.88
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.22
Cappuccino (reguläre)
$ 4.34
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.24
Eier (normal) (12)
$ 3.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.07
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.54
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.58
Orangen (1kg)
$ 2.21
Kartoffel (1 kg)
$ 1.34
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.67
Tomaten (1kg)
$ 5.31
Banane (1kg)
$ 2.17
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.13
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.28
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.42
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 849
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 36.91
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 36 844
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 664
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 56.19
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 30.44
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 442
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 37.11
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.19
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 70.31
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 33.20
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.74
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 937
Sparkassen Immobilien
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