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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Ludwigsburg, Germany, Nr. 111111

$ 322 603
$ 5 562 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
58 Wohnfläche, m²
Ludwigsburg, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
58
ID
111111
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Die barocke Fassade dieser Stadtwohnung vereint gekonnt traditionellen Charme mit modernem Komfort. Das Gebäude wurde innen aufwendig saniert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Kapitalanleger werden von der optimalen Lage und dem hochwertigen Standard der Wohnung begeistert sein. Singles finden hier eine stilvolle und gemütliche Oase inmitten der Stadt, während Familien von der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung profitieren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in dieser einzigartigen Stadtwohnung!

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und Ausstattung besonders geeignet für:
- Singles & junge Berufstätige: Dank der zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung.
- Kapitalanleger: Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Ludwigsburg.
- Kleine Familien: Durch die gut geschnittene Raumaufteilung und die Nähe zu Schulen.
- Senioren: Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften und medizinischer Versorgung.


Fazit: Diese stilvolle Etagenwohnung bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer optimalen Lage. Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Statistics Ludwigsburg
$ 7 383
Price per m²
201
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 355
2-Room Apartment
$ 1 037
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 383
Outside the City Center
$ 4 697
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2353
Verkehr Ineffizienz Index
129
Mietindex
31
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
201
Verkehrsindex
91
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.51
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.97
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.01
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.32
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.60
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.35
Eier (normal) (12)
$ 4.20
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.13
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.03
Orangen (1kg)
$ 2.24
Kartoffel (1 kg)
$ 1.60
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.75
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.48
Tomaten (1kg)
$ 4.94
Banane (1kg)
$ 1.93
Zwiebel (1kg)
$ 1.49
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.98
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.73
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.54
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 228
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.89
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.92
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 520
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 367
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 839
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 55.21
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.85
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 56.68
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 111
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 155
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 772
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 174
Kontaktieren Sie das Fırman
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