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Beschreibung der Immobilie
BeschreibungDieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und liegt im Südwesten von Coburg. Mit seiner zentrumsnahen Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt ist es ein idealer Rückzugsort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt suchen. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erleichtert die Verbindung zum Stadtzentrum.
Das Haus bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und ist von einem idyllischen, am Hang liegenden Garten umgeben.
Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Arbeitszimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer
zweites Badezimmer mit Badewanne und WC
Waschküche und Heizungsraum
Sauna- / Hobbyzimmer
zwei praktische Kellerräume
Diese Ebene eignet sich perfekt als Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich und bietet viel Privatsphäre.
Obergeschoss:
lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kinder- /Ankleidezimmer
ein weiteres kleines Zimmer, ideal als Büro
zweiter Hauseingang an der Seite des Hauses
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der wunderschön angelegte Garten erstreckt sich am Hang entlang und bietet Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können
Ausstattung
Terrasse
Garten
3 Tageslichtbäder
Hobby-/Saunazimmer
2 Hauszugänge
Gas-ZH Baujahr 2008
Stellplatz
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Arbeitszimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer
zweites Badezimmer mit Badewanne und WC
Waschküche und Heizungsraum
Sauna- / Hobbyzimmer
zwei praktische Kellerräume
Diese Ebene eignet sich perfekt als Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich und bietet viel Privatsphäre.
Obergeschoss:
lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kinder- /Ankleidezimmer
ein weiteres kleines Zimmer, ideal als Büro
zweiter Hauseingang an der Seite des Hauses
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der wunderschön angelegte Garten erstreckt sich am Hang entlang und bietet Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können
Ausstattung
Terrasse
Garten
3 Tageslichtbäder
Hobby-/Saunazimmer
2 Hauszugänge
Gas-ZH Baujahr 2008
Stellplatz
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.