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Beschreibung der Immobilie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Auf diesem 300 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Das Grundstück ist unbebaut und bietet Ihnen die Freiheit, ein Haus zu errichten, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt. Eine Bebauung ist gemäß der umliegenden Nachbarbebauung möglich – beispielsweise mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage zu realisieren! Ausstattung Grundstücksfläche: 300 m² Bebaubar gemäß Nachbarbebauung (Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss) Erschlossen – alle wichtigen Anschlüsse liegen in der Straße an Ideale Ausrichtung für ein lichtdurchflutetes Zuhause Ruhige und familienfreundliche Wohngegend Ob modernes Stadtvilla-Design oder klassisches Einfamilienhaus – dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt. Gesamtfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung Idyllisch und ruhig gelegen, bietet das Grundstück am Gockelweg in Berlin-Rudow höchste Wohnqualität in einem der grünsten und charmantesten Stadtteile der Hauptstadt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und die gute Anbindung an das urbane Leben Berlins. Rudow gehört zu den ältesten Siedlungen in der Mark Brandenburg und ist heute ein beliebtes Wohngebiet im Südosten des Bezirks Neukölln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und weitläufigen Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe: -> Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Fachgeschäfte) -> Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen) -> Ärztliche Versorgung (Apotheken, Fachärzte, Kliniken) -> Verkehrsanbindung (U-Bahn U7, mehrere Buslinien, schnelle Anbindung zur A113) Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Rudower Höhe, ein beliebtes Ausflugsziel mit einer 70 Meter hohen Erhebung und einer großen Rodelbahn. Das nahegelegene Rudower Fließ mit seinen renaturierten Grünflächen und Biotopen lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Rudow verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein Stück dieser attraktiven Umgebung zu sichern und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!Entfernungen: Kindergaerten 0,5 km Grundschule 1,2 km Realschule 3,5 km Gymnasium 4 km Autobahn 2 km Sonstiges Die Immobilie ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitzuteilen. Der Makler erhebt eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und Verkäufer. Besuchen Sie unsere Website, um mehr über uns und unsere Immobilienangebote zu erfahren: www.duzimmobilien.com www.duzimmobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anbieter-Objekt-ID: IP988