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Beschreibung der Immobilie
Die gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 01.04.2021 sehr gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf EUR 775,00., * 2,5 Zimmer * großzügiges Wohn-/Esszimmer * Schlafzimmer * Küche inkl. Einbauküche * Büro / Abstellraum * Tageslichtbad mit Badewanne * Flur * doppelverglaste Kunststofffenster * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradkeller im UG * Hausmeisterservice, Gerne zeigen wir Ihnen diese 2,5 Zimmer Wohnung direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin. Hinweis: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
1 Schlafzimmer Wohnung in Esslingen, Germany, Nr. 111354
$ 245 826
$ 4 030 pro m²
28.03.2025
$ 252 850
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
61
Wohnfläche, m²
Esslingen, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
61
ID
111354
Adresse
Stegäckerstraße, 38
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1980
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Esslingen
$ 7 082
Price per m²
208
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 260
2-Room Apartment
$ 1 002
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 082
Outside the City Center
$ 4 609
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
51
Kaufkraftindex
158
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2260
Verkehr Ineffizienz Index
127
Mietindex
28
Gesundheitsindex
81
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
33
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
89
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.41
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 84.15
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.93
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.40
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.28
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.64
Cappuccino (reguläre)
$ 4.28
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.32
Eier (normal) (12)
$ 4.13
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.66
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.10
Äpfel (1 kg)
$ 3.44
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.87
Orangen (1kg)
$ 2.21
Kartoffel (1 kg)
$ 1.53
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.70
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.43
Tomaten (1kg)
$ 4.93
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.45
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.78
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.77
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.32
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 119
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.90
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.79
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 781
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 357
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.84
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 26.61
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 955
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 54.39
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 32.33
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.77
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 98.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 50.77
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 046
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 305