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Beschreibung der Immobilie
Dieses ansprechende Einfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Massivbauweise mit einer komfortablen Architektur, die drei Wohneinheiten umfasst. Im Erdgeschoss gibt es eine 3-zimmrige Wohnung inklusive großer Sonnenterrasse, teiloffener Einbauküche und taghellem Bad. Daneben lässt sich eine Maisonette bewohnen, die mittels Wendeltreppe mit dem Obergeschoss verbindet. Im Erdgeschoss besteht diese Wohnung aus einem Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche und einem ästhetischen Bad sowie im Obergeschoss aus zwei geschlossenen Zimmern, einem Durchgangsraum und einer kleinen Diele. Die dritte Wohneinheit befindet sich auf der anderen Seite des Obergeschosses, und bietet einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein adrettes Duschbad und ein bis zum Dachfirst hochreichendes Schlafzimmer mit großzügiger Fenster-/Türfront zur Sonnenloggia. Das Untergeschoss zeugt ebenfalls von einer ausgereiften Architektur. Neben einigen Wirtschafts- und Technikräumen sind ein Sport- und Fitnessraum mit Whirlpool, ein ca. 50 m2 großes Schwimmbad mit generösen bodentiefen Fenstern zur Gartenabböschung sowie eine Tiefgarage für zwei Pkw verfügbar. Installiert ist eine Ölheizung. Einen weiteren Beitrag für die Behaglichkeit leisten die elektrischen Rollläden vor den Fenstern und Terrassentüren. Beachtenswert ist der sehr gute Erhaltungs- und Pflegezustand aller Bau- und Ausstattungselemente dieses sympathischen Nichtraucherhauses. Auf dem Grundstück erfreuen der gepflegte Garten, der Carport für einen Pkw, die Garage für einen Pkw und die Sonderabstellflächen für zwei Pkw. Die vollständig eingefriedete Liegenschaft ist durch ein fernbedienbares Einfahrtstor befahrbar. Dieses Haus ist ideal für eine personenstarke Familie bzw. das Wohnen mit mehreren Generationen. Denkbar sind auch eine Teilvermietung und/oder die Kombination „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ – eine exquisite, für diverse Ansprüche nützliche Immobilie in angenehmer Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.