8-Zimmer Haus zum Verkauf in Kleve, Germany, Nr. 111854

8-Zimmer Haus in Kleve, Germany, Nr. 111854

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$ 1 012 772

$ 4 604 pro m²

8 Zimmer

220 Wohnfläche, m²

Kleve, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

220

111854

Adresse

Wasserstraße, 42

Art

Haus

Landfläche, m²

435

Übergabetermin

IV Gegend, 1964

Beschreibung der Immobilie

Direkt am Kermisdahl !! Superlage.
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Garage `Huis te Cleeff`.
Massiv erstellt in 1964, aber ab 1996 u.A. modernisiert: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, wurde die Gas-Heizungsanlage erneuert (2014) und Klima-Anlage im Erdgeschoss eingebaut.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, mit Gästetoilette.
Wohnzimmer mit Weitblick über Kermisdahl !!, . Am Wohnzimmer grenzt einen Wintergarten mit Blick über Kermisdahl, Fluss und Park !

!.
Küche (ursprünglich), mit Einbaugeräte: Kühlschrank, Ceran Kochplatte, Abzugshaube, Spülmaschine, usw.
Schlafzimmer oder Büro-Raum.
Elternschlafzimmer.
Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Hobbyzimmer. (Biljartzimmer), kann evtl. auch als zweites Schlafzimmer dienen.

Untergeschoss: B&B- geeignet, aber auch als Kinderschlaf-Abteilung nutzbar:
3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Großer Multifunktionsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine usw.

Studio 28m2 mit eigener Küche, Schlafzimmer und ein Bad. Das Studio hat auch einen separaten Zugang von Außen und ist z.Z .vermietet.

Es wurde schon Pläne vorbereitet um das Haus auf zu stocken und einen Fahrstuhl ein zu bauen. Somit schafft man noch extra ca 100m2 Wohnfläche.

Garage und zwei Stellplätze.
Garten: Terrasse mit Blick auf Kermisdahl. Zu Fuß erreicht man das City-Center, die Stadthalle und dem Park, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.

Besonderheiten

Lage

Park- / Gartenblick

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Kleve

$ 2 612

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Kleve

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 475

2-Room Apartment

$ 588

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 612

Outside the City Center

$ 2 374

Kriminalitätsindex

100

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.21

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 83.11

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 8.90

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.64

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.87

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.32

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.09

Cappuccino (reguläre)

$ 3.86

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.26

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 4.02

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.20

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.80

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.52

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.07

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.33

Äpfel (1 kg)

$ 3.23

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.90

Orangen (1kg)

$ 2.30

Kartoffel (1 kg)

$ 1.86

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.86

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.65

Tomaten (1kg)

$ 4.53

Banane (1kg)

$ 2.19

Zwiebel (1kg)

$ 1.66

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.16

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 5.28

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.86

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 898

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.94

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.37

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 71.23

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 532

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 404

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 49.24

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.74

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 328

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 33.84

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.28

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 96.17

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.49

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 92.01

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 119

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 431

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 29 681

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