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Beschreibung der Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von etwa 147 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für einen Dachausbau, durch den eine weitere Etage und damit zusätzlicher Wohnraum als Kinderzimmer, großes Büro oder Hobbyraum geschaffen werden kann. Highlight des Hauses ist das ausgebaute Wohnzimmer, das nicht nur den Wohnraum wesentlich erweitert hat, sondern auch eine riesige Glasfläche zum Garten bietet. Die deckenhohen Schiebetüren können im Sommer komplett geöffnet werden, sodass man quasi mitten im Grünen sitzt. Der Garten und das Wohnzimmer sowie ein großes Zimmer mit Balkon sind nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell. Angrenzend zum Garten liegen nur die Gärten weiterer Häuser – ein wunderbarer Blick ins Grüne ist gesichert. Auch die geräumige Wohnküche bietet Potenzial, sich einen gemütlichen Familientreffpunkt mit Koch-Oase zu schaffen. Alternativ ist ein Durchbruch zum Wohnzimmer möglich, um einen modernen offenen Wohn-Essbereich zu schaffen. Der aktuelle Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 36 m². Neben Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte bietet der Keller ein zusätzliches Zimmer, das durchaus als Wohnraum nutzbar wäre. Ob als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer – diese Fläche eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und erweitert das Platzangebot erheblich. Das Haus bietet viel Spielraum für kreative Gestaltungsideen. Ob für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum nach individuellen Wünschen erfüllen möchten, oder für Kapitalanleger, die den Wert durch eine Sanierung und Erweiterung steigern wollen – dieses Reihenmittelhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin., Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.