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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dortmund, Germany, Nr. 112077

$ 231 676
$ 2 465 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
94 Wohnfläche, m²
Dortmund, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
94
ID
112077
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1970
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Dortmund Wambel,
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet in der dritten Etage auf ca. 94 m² alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Grundriss, helle Räume und der große Balkon machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien.

Wohnbereich und Zimmeraufteilung:

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 27,18 m², das ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden bietet.

Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer Fläche von ca. 17 m² und lädt zu erholsamen Nächten ein.
Das Kinderzimmer mit ca. 11 m² eignet sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer.
Balkon:
Der beeindruckende Balkon mit ca. 14,3 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie sonnige Tage und laue Sommerabende genießen.

Badezimmer:
Das Hauptbadezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für entspannte Wellness-Momente. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet.

Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Erbpachtgrundstück- Monatlich Ca. 33,00 Euro

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! - Zwei Schlafzimmer

- Großes Wohnzimmer

- Badezimmer + Wanne + Dusche

- Gäste WC

- Großzügiger Balkon

- Gäste WC
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Statistics Dortmund
$ 3 153
Price per m²
200
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dortmund
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 779
2-Room Apartment
$ 568
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 153
Outside the City Center
$ 2 350
Kriminalitätsindex
48
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
154
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
4
Sicherheitsindex
52
Verkehr CO₂ Index
3025
Verkehr Ineffizienz Index
107
Mietindex
19
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
32
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
200
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.52
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.85
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.84
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.79
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.27
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 3.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.24
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.47
Eier (normal) (12)
$ 3.95
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.25
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.69
Orangen (1kg)
$ 2.54
Kartoffel (1 kg)
$ 2.13
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.59
Tomaten (1kg)
$ 5.06
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.94
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.09
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.73
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.84
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 70.07
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 868
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 413
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 36.95
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 592
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.67
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.52
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.59
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 54.01
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 90.50
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 179
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 424
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 29 194
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