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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2016 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem ca. 301 m² großen Grundstück, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Tageslicht-Master-Bad ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet . Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante Atmosphäre, während Deckenspots und Deckenlichter für eine optimale Beleuchtung sorgen. Die offene Einbauküche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet viel Platz zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Kreativität. Der große Souterrain-Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Studio mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Gestaltung eines zusätzlichen Badezimmers ist hier möglich. Der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenpavillon stellt einen weiteren Höhepunkt dar. Verbringen Sie unvergessliche Momente im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Das Reihenmittelhaus ist mit einer modernen Fußbodenheizung über Fernwärme ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und das Raumklima angenehm gestaltet. + Fußbodenheizung + Kalksandsteinmauerwerk, Wärmedämmverbundsystem gemäß EnEV + Energieeffizienzhaus 70 + Wärme - und Trittschalldämmung + Dreifachverglasung + Eichen-Parkettböden + Beheizter Keller Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen