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Beschreibung der Immobilie
Dieses Ein/-Zweifamilienhaus kann als Architekturklassiker bezeichnet werden, der sich mit einem lichtdurchfluteten Ambiente präsentiert. Im gesamten Haus sind moderne isolierverglaste Türen und Fenster eingebaut. Auch die anderen Bau- und Ausstattungselemente zeigen sich in einem sehr guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Über die Jahre erfolgten kontinuierliche Sanierungen und Modernisierungen. Im Erd- und Obergeschoss stehen fünf behagliche Zimmer, zwei Küchenräume und zwei Badezimmer zur Verfügung. Einbauküchen gehören nicht zum Kaufumfang. Zeitgemäß und ästhetisch sind die taghellen Bäder. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad mit Wanne und im Obergeschoss ein frisches Duschbad. Über diesen Etagen ist der Spitzboden als Abstellfläche nutzbar. Das auch von außen zugängliche Untergeschoss besteht aus drei tagesbelichteten Wirtschafts- und Technikräumen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Massiv erbaut wie das Haus ist ebenso die große Garage, an der ein Abstell-/Werkstattraum und Schuppen anschließen. Auf dem herrlichen Grundstück lassen sich mehrere Pkw abstellen. Ausgehend von der für eine große Familie oder zwei separate Wohnungen geeigneten Architektur, der soliden Bausubstanz sowie der naturverbundenen Lage bietet sich eine ideale, in die Zukunft weisende Immobilie. Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1936 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 370,76 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer