2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Kreuzberg, Germany, Nr. 113107

2-Zimmer Wohnung in Kreuzberg, Germany, Nr. 113107

15 12

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$ 396 833

28.03.2025 $ 402 788

$ 7 215 pro m²

2 Zimmer

55 Wohnfläche, m²

Kreuzberg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

113107

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung hat zwei lichtdurchflutete Zimmer mit doppelt verglasten Kunststofffenstern bzw. einem französischen Balkon in Westausrichtung. Für die Nachmittags- und Abendstunden ist diese Sonnenausrichtung ideal. Die Böden dieser Zimmer wurden mit dekorativem Laminat belegt. Sehr sympathisch sind die zeitgemäße Einbauküche und das taghelle Badezimmer. Die geflieste Küche bietet reichliche Arbeitsfläche sowie moderne Schrank- und Geräteeinbauten. Im ebenfalls gefliesten Badezimmer gibt es u.a. eine bodengleiche Dusche, Handtuchheizung und einen Anschlussplatz für eine Waschmaschine. Auch der Flur ist gefliest, zudem mit einer Abstellkammer ausgestattet. Installiert sind u.a. eine Gasetagenheizung von 2019 und ein digitaler Stromzähler. Die Fenster wurden im Jahre 2003 und das Dach 2008 erneuert. Entdecken Sie in gefragter Lage eine stimmungsvolle Wohnung, die mit ansprechenden Bau- und Ausstattungselementen in sehr gutem Erhaltungs- und Pflegezustand erfreut. Informationen zum

Energieausweis: Baujahr: 1956 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 63,99 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: B Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Besonderheiten

Balkon

Statistics Kreuzberg

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 41.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.94

Cappuccino (reguläre)

$ 3.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 2.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.71

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.89

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.63

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.30

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 105

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 60.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 153

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 150

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