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Beschreibung der Immobilie
Sale and Lease Back Investieren Sie gezielt in ein Objekt, das Sie nach dem Kauf direkt an den Verkäufer zurückverpachten – mit einer sicheren, langfristigen Verpachtung und stabilen Rendite. Wir verkaufen im Alleinauftrag nachstehendes attraktives Renditeobjekt: Beliebtes, überregional bekanntes und gepflegtes Eisstadion in Südwestdeutschland: Kaufpreis: EUR 3,65 Mio. Jahresnettopacht: EUR 300.000,- plus Heizung, Wasser, Strom und Nebenkosten Pachtlaufzeit: 10 Jahre Pachtkaution: EUR 300.000,- Bruttorendite: 8,22 % Gewerbebereiche: Eisstadion Bowlinghalle Indoor-Spielehalle Indoor-Minigolf Billiard-Spielbereich Sportshop Schlittschuhverleih und -service Gastronomie Großer Parkplatz Baujahre: Eisstadion: 50'er Jahre Indoor-Park/Minigolf/Billiard: 2009 Bowlingbahn mit Gastrobereich: 80'er J. Umfangreiche Modernisierungen: 2009, Eishalle mit Tribüne Umkleidekabinen (Heim/Gäste) Sportshop-Raum Schlittschuhverleihstation Kälteanlage Pumpen Kühltürme Warmwasserverteilung Entkalkungsanlage Elektroanlagen Notstrom-/Batterieanlagen Akustikanlage Brandschutzanlage Lüftungsanlage Luftentfeuchtung Indoor-Spielehalle mit separatem Feierraum Bowlingbahnen mit Technik Minigolfbahnen Restauranttheken Gastrokücheneinrichtung Schließanlage Sanitärbereiche Gastronomiebereich außen Kinderspielplatzbereich außen Parkplatzbereich Gasheizung (gemietet), Detailangaben erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen nach Eingang einer unterzeichneten NDA / Geheimhaltungserklärung gerne zusenden. Wir bitten wir Sie hierzu, uns Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen: - Firmierung - Position im Unternehmen - Firmensitz - Telefonnummer - Mailadresse Herzlichen Dank. Gewerbeimmobilien-Makler.com - Die Anlaufstelle für attraktive Geschäfts-/Spezialimmobilien wie Familienfreizeitimmobilien oder Sportimmobilien. Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com: Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5 E-Mail: Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/ Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Bei den Aufnahmen in diesem Online-Exposé handelt es sich um Beispielfotos.