8-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Saarbrücken, Germany, Nr. 11402

8-Zimmer Stadthaus in Saarbrücken, Germany, Nr. 11402

9 13

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$ 126 898

28.03.2025 $ 145 525

$ 1 103 pro m²

8 Zimmer

115 Wohnfläche, m²

Saarbrücken, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

115

11402

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

265

Übergabetermin

IV Gegend, 1890

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche von ca. 115m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, zwei Zimmer, Abstellraum, WC Erdgeschoss mit ca. 73m² Wohnfläche: Flur, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Küche, Zimmer Dachgeschoss mit ca. 42m² Wohnfläche: drei Zimmer Die Wohnumgebung in Sulzbach ist ruhig und trotzdem freuen sich die Bewohner über eine gute Verkehrsanbindung. Nach Saarbrücken braucht man mit dem Auto kaum eine Viertelstunde (ca. 14 km). Sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, ein Berufsbildungszentrum und eine Volkshochschule bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. In der AULA und im Salzbrunnenhaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Mehrere Sportplätze sowie das Sportzentrum mit Hallenbad sorgen dafür, dass auch die Fitness nicht zu kurz kommt. Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein. Wanderfreunde können entlang des Karl-May-Wanderwegs zum Naturdenkmal "Brennender Berg" wandern. Dieses Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Straße von Sulzbach.

Im Laufe der Zeit wurden die Gasheizung und das Dach erneuert, sodass dieses Haus mit überschaubaren Renovierungsarbeiten zeitnah bezugsbereit ist.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Saarbrücken

$ 3 275

Price per m²

219

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Saarbrucken

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 599

2-Room Apartment

$ 550

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 275

Outside the City Center

$ 2 352

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

169

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2425

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

219

Verkehrsindex

104

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.09

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.59

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.74

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.70

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.52

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.09

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.49

Cappuccino (reguläre)

$ 3.13

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.21

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.28

Eier (normal) (12)

$ 3.84

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.62

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.90

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.45

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.92

Äpfel (1 kg)

$ 3.32

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.03

Orangen (1kg)

$ 2.28

Kartoffel (1 kg)

$ 1.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.63

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.51

Tomaten (1kg)

$ 5.39

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.69

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.52

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.11

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 521

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.58

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.11

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.58

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 104

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 210

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.32

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.11

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 460

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.72

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 29.36

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.74

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 103

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.00

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 103

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 172

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 456

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 570

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