3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Bonn, Germany, Nr. 114159

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 114159

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$ 270 094

28.03.2025 $ 246 461

$ 3 508 pro m²

3 Zimmer

77 Wohnfläche, m²

Bonn, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

114159

Adresse

Teutonenstraße, 63

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1958

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (rechts) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen.Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre!Mit einer Fläche von 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur, ein WC und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.Die Wohnung ist seit 1992 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 636,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 194,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,- Euro.Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Und das Beste daran: Der Kauf erfolgt provisionsfrei.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39950-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Bonn

$ 6 381

Price per m²

216

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bonn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 085

2-Room Apartment

$ 924

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 381

Outside the City Center

$ 4 614

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

159

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1465

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

216

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.95

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.66

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.95

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Cappuccino (reguläre)

$ 3.93

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.36

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.43

Eier (normal) (12)

$ 3.88

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.97

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.18

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.66

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.91

Äpfel (1 kg)

$ 3.54

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.06

Orangen (1kg)

$ 2.38

Kartoffel (1 kg)

$ 1.69

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.67

Tomaten (1kg)

$ 5.34

Banane (1kg)

$ 1.99

Zwiebel (1kg)

$ 1.33

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.62

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.25

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.62

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 271

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.15

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.08

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.88

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 869

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 358

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.81

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.20

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 967

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.72

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.96

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.32

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 79.57

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.57

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 119

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 572

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 14 534

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 114159

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