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Beschreibung der Immobilie
Dieses große, rechteckig geschnittene Grundstück in einer ruhigen Wohngegend hat eine grundbuchamtliche Größe von 2.200 m².Es ist mit einem ca. 80 m² großem Bungalow aus 1988 bebaut, der entweder bewohnt oder für eine Neubebauung abgerissen werden kann. Hier finden Sie ein hell gefliestes Duschbad, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essnische, ein Schlafzimmer sowie ein halbes fensterloses Zimmer und einen Hauswirtschafts-/Technikraum vor.
Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit ist vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.
Als Nebengebäude stehen eine Garage, ein Schuppen sowie ein ehemaliger Pferdestall zur Nutzung bereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 26.06.2024Endenergieverbrauch: 139.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1988Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: E, Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de, Die Gemeinde Schmachtenhagen hat sich 2003 im Zuge der Gemeindegebietsreform im Land Brandenburg der Stadt Oranienburg angeschlossen und liegt rund 7 km östlich der Kernstadt Oranienburg und damit im Südosten des Landkreises Oberhavel.
Die rund 2.600 Einwohner/innen der Gemeinde leben im Ortskern Schmachtenhagen sowie den Ortsteilen Schmachtenhagen-West, Schmachtenhagen-Ost, Schmachtenhagen-Süd und Bernöwe, den Siedlungen Upstall und Wittenberg sowie weiteren baulichen Standorten im Außenbereich.
Schmachtenhagen Ost ist liegt westlich von Wensickendorf und nordwestlich von Zühlsdorfer Mühle.
Das Grundstück befindet sich inmitten einer gewachsenen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern mit größtenteils 1 bis 1,5 geschossiger Bauweise.
Die Gegend ist geprägt von einer waldreichen Landschaft mit einigen Seen, u.a. Lehnitzsee, Wandlitzsee und Rahmer See und bietet viele Wander- und Radtourmöglichkeiten.
Eine gute Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer über die A10 und A11 oder die Bundesstraße B273 und die B109 als auch für Pendler nach Berlin (mit der Niederbarnimer Eisenbahn von Wensickendorf oder von Oranienburg mit der S-Bahn oder Regionalzügen) zeichnet die gute Lage aus.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Oranienburg (ca. 5 km westlich von Schmachtenhagen Ost) und Wandlitz (ca. 8 km östlich von Schmachtenhagen) mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzten und Restaurants.