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Beschreibung der Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen. Es besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzender Scheune und weiteren Nebengebäuden und Anbauten. Die ursprünglichen Baujahre der Gebäude sind leider nicht bekannt. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1966 weitestgehend neu bzw. um-und ausgebaut. Es verfügt über 7 Zimmer, Küche und Badezimmer welche, sich auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen. Von der Küche im EG haben Sie einen direkten Zugang zu den Nebengebäuden und in den dahinterliegenden Garten. Die Gesamtgrundfläche der Nebengebäude betragen dabei mehr als 215 m². Eine separate große Doppelgarage befindet sich an der Hofeinfahrt. Eine 3. Garage steht Ihnen im Nebengebäude zur Verfügung. Das Anwesen steht auf einem 1.209 m² großem Grundstück. Also ausreichend Platz für Ihre Tiere, tobende Kinder oder aber größere ausgedehnte Feierlichkeiten. Ein kleines -Schmankerl- zum Schluss: Es ist Brauch, dass alteingesessenen Grundbesitzern des Ortes Rebgeshain Kaminholz gegen eine Aufwandsentschädigung geliefert wird. Bei einem normalen Verbrauch reicht diese Menge etwa für einen Winter aus. Die Gesamtwohnfläche lässt sich wie folgt darstellen: Erdgeschoss (ca. 86 m²): Flur/Eingang (ca. 10 m²), Wohnzimmer (ca. 27 m²), Essen/Küche (ca. 21 m²), Speisekammer (ca. 5 m²), kleiner Flur/WC/Dusche (ca. 5 m²) Obergeschoß (ca. 94 m²): Flur/Treppe (ca. 10 m²), Badezimmer (ca. 5 m²), Zimmer (ca. 14 m²), Zimmer (ca. 21 m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Zimmer (ca. 14 m²) und Zimmer (ca. 13 m²) sind derzeit nur durch eine Fachwerkwand in offener Weise getrennt, Balkon (25% der Fläche- ca. 1 m²) Es besteht die Möglichkeit, im OG eine separate Wohnung zu errichten. Der Zugang wäre über den Bau einer außenliegenden Treppe machbar. Der Keller, das DG sowie die Nebengebäude verfügen über weitere insgesamt ca. 377 m² Nutzfläche. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr) Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr) Ganztägig: oder per Whatsapp sowie nach Vereinbarung. Sonstiges Kontakterlaubnis: Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung, sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Impressum: RE:PROFI Immobilienagentur Inhaber: Dipl. BW M. Schwalm Gartenweg 3 36325 Feldatal Telefon 066459181918 Email: Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm HAFTUNGSHINWEISE: Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach und durch den Main- Kinzig- Kreis, Barbarossastr. 16 24, 63571 Gelnhausen, erteilt. Copyright u. Realisation: M. Schwalm Alle Rechte vorbehalten. USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-mail: info[at]marre-re.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 377,00 m²
Deutsche Bank Immobilien GmbH