3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Bonn, Germany, Nr. 114722

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 114722

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$ 262 237

28.03.2025 $ 250 530

$ 3 362 pro m²

3 Zimmer

78 Wohnfläche, m²

Bonn, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

114722

Adresse

Carl-Justi-Straße, 22

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1974

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Bonn-Endenich und bietet ein modernes und einladendes Wohnkonzept auf großzügiger Grundfläche.Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront übergeht. Der abgetrennte Schlaf- und Badbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ist ein besonderes Merkmal dieses Grundrisses. Ein zweiter Balkon, direkt an die Küche angrenzend, bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und ist ein praktischer Zusatz. Ein weiterer Vorteil ist der Abstellschrank im Flur, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist und für zusätzlichen Stauraum sorgt.Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die grün angelegte, parkähnliche Gartenanlage mit einem Kinderspielplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist seit 1984 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Tiefgaragenstellplätze können für 18.500 EUR erworben werden; Außenstellplätze stehen für 11.000 EUR zur Verfügung.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 200-060 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Bonn

$ 6 441

Price per m²

216

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bonn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 095

2-Room Apartment

$ 933

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 441

Outside the City Center

$ 4 657

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

158

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1465

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

216

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.65

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.61

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.10

Cappuccino (reguläre)

$ 3.97

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.39

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.45

Eier (normal) (12)

$ 3.92

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.11

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.19

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.67

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.57

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.19

Orangen (1kg)

$ 2.40

Kartoffel (1 kg)

$ 1.71

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.99

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.71

Tomaten (1kg)

$ 5.39

Banane (1kg)

$ 2.00

Zwiebel (1kg)

$ 1.34

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.85

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.29

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 68.25

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 592

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.18

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.09

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 33.19

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 243

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 362

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 41.19

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.46

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 4 005

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.13

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.21

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.47

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 80.32

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.95

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 120

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 578

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 14 671

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 114722

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