3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Bonn, Germany, Nr. 114726

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 114726

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$ 313 170

28.03.2025 $ 284 065

$ 3 964 pro m²

3 Zimmer

79 Wohnfläche, m²

Bonn, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

114726

Adresse

Hallestraße, 101

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1996

Beschreibung der Immobilie

Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne.Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.Die Wohneinheit ist seit März 2013 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 696,51 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes beträgt 55,00 Euro (gesamt 751,51 Euro / 9.

018,- Euro p.a.).Kaufpreis 284.000,- Euro (Wohnung 269.000,- Euro + TG-Stlp. 15.000,- Euro)Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 27420-5.4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Bonn

$ 6 381

Price per m²

216

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bonn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 085

2-Room Apartment

$ 924

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 381

Outside the City Center

$ 4 614

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

159

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1465

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

216

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.95

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.66

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.95

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Cappuccino (reguläre)

$ 3.93

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.36

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.43

Eier (normal) (12)

$ 3.88

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.97

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.18

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.66

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.91

Äpfel (1 kg)

$ 3.54

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.06

Orangen (1kg)

$ 2.38

Kartoffel (1 kg)

$ 1.69

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.67

Tomaten (1kg)

$ 5.34

Banane (1kg)

$ 1.99

Zwiebel (1kg)

$ 1.33

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.62

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.25

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.62

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 271

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.15

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.08

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.88

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 869

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 358

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.81

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.20

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 967

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.72

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.96

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.32

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 79.57

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.57

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 119

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 572

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 14 534

3-Zimmer Wohnung in Bonn, Germany, Nr. 114726

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