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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Wiesbaden, Germany, Nr. 114795

$ 442 275
$ 4 756 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
93 Wohnfläche, m²
Wiesbaden, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
93
ID
114795
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1903
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einer exquisiten 4-Zimmer Wohnung, eingebettet im historisch bedeutsamen Feldherrenviertel von Wiesbaden. Diese Residenz, Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes mit gotisierenden Stilelementen, repräsentiert eine Symbiose aus historischer Pracht und modernem Wohnkomfort.

Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung strahlt durch ihre 4-Zimmer großzügige Eleganz aus. Der gelungene Mix aus zeitloser Architektur und zeitgemäßer Ausstattung verleiht diesem Domizil eine besondere Aura. Hohe Decken und originale Stuckverzierungen schaffen eine ansprechende Atmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Die Renovierung im Jahr 2021 stellt sicher, dass die Wohnung modernsten Wohnansprüchen genügt, ohne dabei den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die denkmalgeschützte Substanz wurde dabei respektvoll bewahrt, um das einzigartige Erbe dieses Stilaltbaus zu erhalten.


Die Lage im Feldherrenviertel setzt einen exklusiven Rahmen für dieses besondere Wohnangebot. Die Umgebung besticht durch eine erstklassige Infrastruktur, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Das nahegelegene Stadtzentrum und der charmante Kurpark sind bequem erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich diese Stilaltbauwohnung als ein einzigartiges Wohnjuwel, das Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Eine Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die das Besondere schätzen. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern.

Wenn Ihre Neugierde geweckt ist und Sie mehr erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Statistics Wiesbaden
$ 7 493
Price per m²
184
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wiesbaden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 030
2-Room Apartment
$ 863
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 493
Outside the City Center
$ 4 225
Kriminalitätsindex
49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
143
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
51
Verkehr CO₂ Index
4555
Verkehr Ineffizienz Index
86
Mietindex
24
Gesundheitsindex
62
Lebensmittelindex
69
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
80
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
184
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 96.34
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.45
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.42
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.53
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Cappuccino (reguläre)
$ 4.70
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.36
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.29
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.50
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.20
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.21
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.60
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.48
Äpfel (1 kg)
$ 3.60
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.30
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.04
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.75
Tomaten (1kg)
$ 5.19
Banane (1kg)
$ 2.40
Zwiebel (1kg)
$ 1.47
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.06
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.46
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.85
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 399
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.06
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.41
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 48.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 41 354
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 390
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 51.78
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.52
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 555
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 57.00
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 32.52
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.34
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 38.52
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 138
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 181
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 444
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 714
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