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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine ca. 734 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fläche zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 282 m²) und das Obergeschoss (ca. 319 m²) und besticht durch seinen großzügigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenräume und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen., * große Schaufensterfront (ca. 18 Meter und 4 Meter Höhe) * helles Raumklima * hochwertige Ausstattung mit Parkett * hohen Decken * Jugenstil-Wendeltreppe * erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller) * Parkettboden * Aufzug * Keller * Hofzugang für Warenlieferung * Werbemöglichkeiten vorhanden, Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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