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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung eines im Jahre ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Instandhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig durchgeführt worden. So wurden u.a. 2016 die Heizungsanalage und das Dach erneuert und 2022 die Fassade hergerichtet. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert uns ist mit einem integrierten Waschmaschinenstellplatz, einer bodengleiche Dusche, neuen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar und befindet sich linksseitig im 3. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, welcher sämtliche weiteren Räumlichkeiten erschließt. Dazu gehören das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Über Zugänge im großzügigen Wohnzimmer und der Küche erreichen Sie den ersten Balkon. Ein weiterer Balkon in süd-östlicher Ausrichtung wird über das kleinere Schlafzimmer betreten. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein separater Raum, welcher als Büro- oder Ankleide genutzt werden kann. Der Flur und sämtliche Wohnräume sind mit Laminatbodenbelag ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Fahrradraum sowie der Garten im Innenhof zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!, + Baujahr ca. 1994 + Dacherneuerung ca. 2016 + Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2016 + Sanierung der Fassade ca. 2022 + Badsanierung (hochwertige Fliesen, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper) + Waschmaschinenanschluss im Bad + Aufzug + 2 Balkone in Südost-Ausrichtung + Gäste-WC + Einbauküche + Kellerabteil + PKW-Außenstellplatz + Fahrradraum + Gartenmitbenutzung im Innenhof, Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.