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Beschreibung der Immobilie
Ab sofort steht diese schöne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Bietigheim-Bissingen zum Verkauf. Diese attraktive Penthouse-Wohnung im 3. OG hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige, ca. 60m² große Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick über Bietigheim bietet und als erholsames Outdoor-Highlight zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Gebäude selbst ist im Jahr 1974 erbaut worden und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Seit 2024 gibt es im Haus einen neuen Heizbrenner. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung: Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer; ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Küche wurde vollständig entkernt, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Mit frischem Boden und renovierten Wänden wartet dieser Raum nur darauf, von Ihnen kreativ eingerichtet zu werden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Ausstattung, die sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst. WC und Waschbecken vervollständigen das Raumangebot hier. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das ebenfalls renoviert wurde und nun mit neuem Boden und WC ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage mit komfortablem elektrischem Tor, die separat für 25.000 € erworben werden muss. Ein geräumiges Kellerabteil von ca. 10m² im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außen- und Innenanlage, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Aufzug vorhanden: Nein Anzahl Parteien im Haus: 11 Hausmeister vorhanden: Ja Reinigungsservice Treppenhaus: Ja Höhe des Hausgelds: 330€ Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!, •In der gesamten Wohnung wurden alle Wände und Decken neu verputzt und gestrichen sowie ein neuer Designer Vinylboden verlegt. (Februar 2025) •Fußbodenheizung im Badezimmer •Holzfenster mit zweifacher Verglasung •Einzelgarage (ca.13m²) mit elektrischem Tor •Kellerabteil ca. 10m² •Terrasse ca. 60m² mit traumhafter Aussicht •Neuer Heizungsbrenner im Haus (2024) •Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC •Die Elektroinstallation im Haus wurde erneuert, sodass ausreichend Strom für Elektroautos zur Verfügung steht., Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Morfis Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.