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Beschreibung der Immobilie
Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Nordheim erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das sowohl mit seiner charmanten Architektur als auch mit zahlreichen Modernisierungen und einem gepflegten Außenbereich überzeugt. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde das Haus 1995 umfassend erweitert und mit moderner Technik ausgestattet. Diese Renovierung umfasste die komplette Erneuerung von Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen und verleiht dem Haus nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch eine verlässliche Grundlage für Komfort und Sicherheit. Die Fenster wurden im Rahmen dieser Modernisierung erneuert und mit neuen Rollläden versehen. Der Tageslichteinfall sorgt für helle und einladende Räume, während die Rollläden eine flexible Licht- und Temperaturregulierung ermöglichen – perfekt für Sommer- und Wintertage. Im Jahr 2000 erhielt das Haus einen hochwertigen Holzofen, der dem Wohnbereich eine behagliche und gemütliche Atmosphäre verleiht. In derselben Zeit wurde das Masterbad im Obergeschoss luxuriös modernisiert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Der Wohnkomfort wird hier auf höchstem Niveau geboten, sodass Sie sich in Ihrem Zuhause wie in einem persönlichen Spa-Bereich entspannen können. Im Obergeschoss erwarten Sie gleich zwei Badezimmer: ein Kinder- oder Gästebad sowie das großzügige Masterbad. Diese großzügige Aufteilung bietet Familien oder Gästen optimale Flexibilität. Neben dem Masterbad wurde im Obergeschoss ein begehbarer Kleiderschrank integriert, der nicht nur großzügigen Stauraum für Ihre Garderobe bietet, sondern auch den Komfort eines Ankleidezimmers. Das Masterschlafzimmer beeindruckt durch seine Größe und wird durch eine stilvolle Galerie ergänzt, die eine exklusive Atmosphäre und zusätzlich nutzbare Fläche schafft. Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch die hochwertigen Materialien aus, die für die Fußböden gewählt wurden: Eleganter Laminatboden zieht sich durch die Wohnräume und schafft eine warme Wohnatmosphäre, während in der Küche, den Bädern und dem Flur hochwertige Fliesen verlegt wurden, die Funktionalität und Stil vereinen. Diese Kombination von Materialien und die sorgfältig durchdachte Gestaltung tragen zu einem harmonischen Gesamteindruck bei, der das Haus einladend und wohnlich macht. Der Garten ist ein echtes Schmuckstück, das ebenfalls 2000 umfassend erneuert wurde und als eine Oase der Erholung gestaltet ist. Mit viel Liebe zum Detail angelegt, finden Sie hier einen idyllischen Teich, der das Auge sofort erfreut und für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Eine Zisterne ergänzt den Außenbereich und ermöglicht eine nachhaltige Bewässerung der grünen Fläche, die von Bäumen und Sträuchern umrahmt ist. Der Garten lädt sowohl zu entspannten Stunden als auch zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein. Die beiden Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideale Orte für jede Tageszeit: Die Südterrasse ist perfekt, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen, während die Terrasse im hinteren Bereich des Gartens mit einem angenehmen, schattigen Platz punktet. Beide Terrassen sind harmonisch in die Gartenanlage integriert und bieten reichlich Platz für Sitzgelegenheiten, einen Grillbereich oder Pflanzen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der nach Süden ausgerichtet und im Jahr 2022 neu renoviert wurde. Hier lässt sich der freie Blick in die Umgebung genießen – der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee oder den Sonnenuntergang. Mit seiner Größe und Ausrichtung lädt der Balkon zum Verweilen ein und erweitert die Wohnfläche ins Freie. Dieses Einfamilienhaus in Nordheim vereint gekonnt nostalgischen Charme mit modernem Komfort und bietet Platz, Ruhe und einen einmaligen Gartenbereich. Die perfekte Wahl für Familien oder Paare, der Wert auf Qualität, Raum und eine besondere Umgebung legen – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen, Tag für Tag!, Ausstattung des Einfamilienhauses in Nordheim Baujahr und Erweiterung: Ursprünglich 1961 erbaut, 1995 umfassend erweitert und renoviert Moderne Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation Im Zuge der Renovierung 1995 komplett erneuert - Fenster und Rollläden: Neue Fenster mit modernen Rollläden für idealen Licht- und Wärmeschutz - Holzofen: Installiert im Jahr 2000, schafft eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich - Badezimmer: - Obergeschoss: Zwei Badezimmer (Masterbad und Gäste-/Kinderbad), das Masterbad wurde 2000 modernisiert - Masterbad mit hochwertigen Materialien und Ausstattung - Schlafzimmer und Stauraum: - Großzügiges Masterschlafzimmer mit Galerie - Begehbarer Kleiderschrank für optimalen Stauraum und Komfort - Bodenbeläge: - Hochwertiges Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen - Edle Fliesen im Flur, in der Küche und in den Badezimmern - Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design - Wohnzimmer: Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse - Garten und Außenbereich: - Gartenanlage 2000 neu gestaltet mit einem Teich und Zisterne zur Gartenbewässerung - Zwei Terrassen: Sonnige Südterrasse und eine zusätzliche Terrasse im hinteren Gartenbereich - Balkon: 2022 renovierter Balkon mit Südausrichtung - Stellplätze und Garage: Drei Außenstellplätze und eine geräumige Garage Diese Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine ansprechende, hochwertige Wohnqualität in allen Bereichen des Hauses., Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.