10-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Oberhausen, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 115791

10-Zimmer Gebäude in Oberhausen, Germany, Nr. 115791

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$ 464 516

$ 758 pro m²

10 Zimmer

613 Wohnfläche, m²

Oberhausen, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

613

115791

Art

Gebäude

Landfläche, m²

464

Übergabetermin

IV Gegend, 1907

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Immobilienangebot vereint Wohn-und Gewerbemöglichkeiten in einem historischen Gebäudekomplex.Das 3-4 Familienhaus mit Gewerbe aus dem Jahr 1907 befindet sich in Oberhausen Schwarze Heide auf einem 464 großen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich das Gewerbe mit ca. 250m², welches eine große Schaufensterfront, mehrere Verkaufsflächen, Büros und mehrere Lagerflächen mit Speicher bietet. Zur Zeit wird das EG als eine Einheit genutzt. Denkbar wäre eine Aufteilung in bis zu 3 verschiedene Gewerbeeinheiten. Diese Etage wird mit Fernwärme beheizt.Die in der erste Etage befindlichen Wohnungen haben eine Größe von 67 m² und 84m².Die Wohnung im DG hat eine Größe von 112m² und kann wieder zu zwei kleineren Einheiten umgebaut werden.Alle Wohneinheiten wurden in den letzten 10 Jahren vollständig modernisiert und werden mit Gasetagenheizungen beheizt.Fazit:Die Immobilie bietet eine solide Substanz mit verschiedenen denkbaren Vermietungs./Selbstnutzungsmöglichkeiten.

Statistics Oberhausen

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Oberhausen

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 619

2-Room Apartment

$ 651

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

$ 2 332

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2660

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 20.40

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 78.70

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.99

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.60

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.66

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.50

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.14

Cappuccino (reguläre)

$ 4.20

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 3.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.92

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.14

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.89

Orangen (1kg)

$ 2.22

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.52

Tomaten (1kg)

$ 4.93

Banane (1kg)

$ 2.04

Zwiebel (1kg)

$ 1.36

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.47

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.50

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 51.88

Benzin (1 liter)

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 271

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.13

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.03

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.98

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 744

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 404

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.04

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.25

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 522

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.81

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.49

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 96.18

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.55

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 146

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 463

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 9 839

Sparkassen Immobilien

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