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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Rems-Murr-Kreis, Germany, Nr. 115969

$ 297 032
$ 5 604 pro m²
2 Zimmer
53 Wohnfläche, m²
Rems-Murr-Kreis, Germany
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
53
ID
115969
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1997
Beschreibung der Immobilie
Nutzen Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine renditestarke Kapitalanlage zu investieren!

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Endersbach entfernt und bietet eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und bietet einen lebenslangen Mietvertrag mit einem Mieter, der seit über 30 Jahren dort lebt. Die monatliche Warmmiete beträgt 888 €, die kürzlich angepasst wurde, was eine attraktive Rendite garantiert.


Verkauft wird die Wohnung inkl. einer modernen Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz für 22.500 € zu erwerben – eine wertvolle Erweiterung für Ihre Investition.

Exklusiver Secret Sale:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Secret Sales angeboten, um Diskretion zu wahren.
Das Angebot wird ohne öffentliche Bilder präsentiert, um nur ernsthaften Interessenten Zugang zu detaillierten Informationen und Besichtigungsterminen zu ermöglichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Akzeptieren Sie nichts als das Beste! EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 10.03.2029Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1997Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: C, Nutzen Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine renditestarke Kapitalanlage zu investieren!

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Endersbach entfernt und bietet eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und bietet einen lebenslangen Mietvertrag mit einem Mieter, der seit über 30 Jahren dort lebt. Die monatliche Warmmiete beträgt 888 €, die kürzlich angepasst wurde, was eine attraktive Rendite garantiert.

Verkauft wird die Wohnung inkl. einer modernen Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz für 22.500 € zu erwerben – eine wertvolle Erweiterung für Ihre Investition.

Exklusiver Secret Sale:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Secret Sales angeboten, um Diskretion zu wahren.
Das Angebot wird ohne öffentliche Bilder präsentiert, um nur ernsthaften Interessenten Zugang zu detaillierten Informationen und Besichtigungsterminen zu ermöglichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Endersbach entfernt und bietet eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und bietet einen lebenslangen Mietvertrag mit einem Mieter, der seit über 30 Jahren dort lebt. Die monatliche Warmmiete beträgt 888 €, die kürzlich angepasst wurde, was eine attraktive Rendite garantiert.

Verkauft wird die Wohnung inkl. einer modernen Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz für 22.500 € zu erwerben – eine wertvolle Erweiterung für Ihre Investition.

Exklusiver Secret Sale:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Secret Sales angeboten, um Diskretion zu wahren.
Das Angebot wird ohne öffentliche Bilder präsentiert, um nur ernsthaften Interessenten Zugang zu detaillierten Informationen und Besichtigungsterminen zu ermöglichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Akzeptieren Sie nichts als das Beste! EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 10.03.2029Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1997Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: C
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Rems-Murr-Kreis
$ 7 254
Price per m²
209
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 290
2-Room Apartment
$ 1 026
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 254
Outside the City Center
$ 4 721
Kriminalitätsindex
34
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
172
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
66
Verkehr CO₂ Index
2221
Verkehr Ineffizienz Index
126
Mietindex
29
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
68
Schadstoffindex
37
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
209
Verkehrsindex
88
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 83.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.47
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.77
Cappuccino (reguläre)
$ 4.42
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.37
Eier (normal) (12)
$ 4.23
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.01
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.12
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.54
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.34
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.21
Orangen (1kg)
$ 2.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.57
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.74
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.52
Tomaten (1kg)
$ 5.05
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.48
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.31
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.86
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.95
Benzin (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 944
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.99
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.97
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.80
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 743
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 366
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.90
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.26
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 377
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 55.70
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.12
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.08
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 100
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 52.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 125
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 071
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 748
Kontaktieren Sie das Fırman
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