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Beschreibung der Immobilie
Attraktives Abrissobjekt in zentraler Lage von Stühlingen zu verkaufen Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße der Gemeinde Stühlingen. Es bietet den neuen Eigentümern neben einer perfekten Werbemöglichkeit durch den direkten Sichtbezug gleichzeitig ein attraktives Entwicklungspotenzial. Dieses abbruchreife Wohn- und Geschäftshaus bietet Investoren und Projektentwicklern eine Vielfalt an Möglichkeiten. Erbaut wurde diese massive Immobilie vermutlich im 19. Jahrhundert. Die aktuell vermietbare Fläche beträgt ca. 406 m², erstreckt sich über 4 Ebenen und birgt ein großes Potenzial im Bezug auf eine bauliche Umstrukturierung des Gesamtobjektes. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, kann aber vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung zu weiterem Wohnraum umgenutzt werden. Die Grundstücksfläche mit ca. 635 m² bietet ausreichend Platz für die Entwicklung von Stellplätzen und potenziellen baulichen Erweiterungen. Aktuell steht im hinteren Teil des Grundstücks noch ein kleiner Schuppen. Für Projektentwickler bietet dieses Gebäude eine einmalige Chance, sich die großzügige Grundstücksfläche sowie die gute Lage mitten in Stühlingen zunutze zu machen. Ob Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft, Vermietung von Ferienwohnungen oder der Abverkauf von Eigentumswohnungen - hier ist vieles möglich. Unser Fazit: Eine spannende Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial sowie einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.