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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Coburg, Germany, Nr. 11743

$ 377 152
$ 5 312 pro m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
71 Wohnfläche, m²
Coburg, Germany
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
71
ID
11743
Art
Wohnung
Landfläche, m²
177
Übergabetermin
IV Gegend, 2015
Beschreibung der Immobilie
Diese elegante Eigentumswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente in bester Lage von Coburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und die hochwertige Bauweise – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität legen.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 71 Quadratmeter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Immobilie. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur großzügigen Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Neben der Terrasse gehört auch ein kleiner Gartenanteil zur Einheit.
Hochwertiges Eichenparkett verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die geschmackvollen Materialien eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung: eine ebenerdige Dusche, eine großzügige Badewanne und exklusive Armaturen sorgen für höchsten Komfort.

Neben dem stilvollen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein durchdachter Grundriss garantiert eine optimale Raumaufteilung und ein Höchstmaß an Funktionalität.
Das moderne Wohnhaus mit nur sieben Eigentumswohnungen steht für Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft. Die Immobilie wurde nach neuesten energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in Verbindung mit niedrigen Betriebskosten. Ein Personenaufzug und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Coburg
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Coburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 976
2-Room Apartment
$ 674
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
26
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
74
Verkehr CO₂ Index
2445
Verkehr Ineffizienz Index
37
Mietindex
18
Gesundheitsindex
39
Lebensmittelindex
71
Schadstoffindex
12
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
73
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
86
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 61.52
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.79
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.10
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.90
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.90
Cappuccino (reguläre)
$ 3.40
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 3.64
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.90
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.91
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.86
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.58
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.31
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.66
Orangen (1kg)
$ 3.33
Kartoffel (1 kg)
$ 2.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.56
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.34
Tomaten (1kg)
$ 4.21
Banane (1kg)
$ 2.10
Zwiebel (1kg)
$ 1.47
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 15.39
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.69
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.42
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 466
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.69
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.01
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 005
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 246
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 50.94
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 24.02
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 554
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 32.17
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.30
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 52.14
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 33.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.74
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 410
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
[:nprice_228:]
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