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Beschreibung der Immobilie
Schon der Eingang dieses Mehrfamilienhauses empfängt die Bewohner und Besucher mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Hinter der Wohnungstür im Erdgeschoss lädt dann eine gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Von einem langen und breiten Flur gehen alle Räume ab, zur rechten Seite die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer, zur linken dann Gäste-WC, Bad und die Küche. Versehen mit einer modernen Einbauküche und einer gemütlichen Essecke entwickelt dieser Raum besondere Anziehungskraft und macht einem das Aufstehen schwer, wenn man den leckeren Kuchen, die heiße Tasse Kaffee und den Nachbarschaftsplausch genossen hat. Vom Wohnzimmer, das durch isolierverglaste Fenster und Türen viel Licht von draußen hereinlässt, gelangt man auf die mehr als 20 qm große Terrasse, die im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer werden kann. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung zudem reizvoll für Menschen, die nicht gerne Treppen steigen wollen oder können. Von den Außenparkplätzen kommt man sogar mit einem Rollstuhl über eine leicht ansteigende Rampe bequem ins Haus. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenaufnahmen abgebildet., Im Zuge einer Badrenovierung in 2021 wurde die Badewanne gegen eine Dusche ausgetauscht, wodurch zusätzlicher Abstellraum entstanden ist. Die Böden im Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind mit Steinfliesen ausgelegt, in den Wohn- und Schafräumen wurde Laminat verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Doppelisolierverglasung. Zur Wohnung gehört kein Keller., Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 66,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1998 Die Wohnung ist derzeit vermietet.