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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in München, Germany, Nr. 118019

$ 606 815
$ 8 669 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 Wohnfläche, m²
München, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
70
ID
118019
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1970
Beschreibung der Immobilie
Damit punktet diese Wohnung:* Zum Verkauf steht diese Top ausgestattete und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung, die bequem über einen Aufzug zu erreichen ist.* Zentrale aber doch ruhige Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne.* Praktische Zimmeraufteilung - Siehe Grundriss* Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist aktuell für EUR 1.450,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.* Die Immobilie bietet sich aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit ideal als Kapitalanlage an, aber ist gleichermaßen auch für Selbstnutzer sehr interessant.* Gut ausgestattete Investmentmöglichkeit zwischen Sicherheit und Renditeorientierung.* Trendunabhängigkeit im Vergleich mit anderen Kapitalanlagemöglichkeiten: Wohnungen werden auch künftig immer gefragter sein.Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen
und vereinbaren Sie mit mir einen Termin unter 0821/43 98 70-0. Moosach liegt im Nordwesten von München und bildet den 10.
Stadtbezirk der Landeshauptstadt München. Moosach ist nicht arm an Grünflächen: Es gibt den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl. An den Stadtteil Moosach grenzen zudem der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und der Allacher Forst. Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Olympia-Einkaufszentrum), Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind bequem erreichbar. München-Moosach bietet Ihnen somit beste Voraussetzungen, für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Statistics München
$ 13 154
Price per m²
211
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 736
2-Room Apartment
$ 1 352
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 154
Outside the City Center
$ 8 948
Kriminalitätsindex
21
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
159
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
79
Verkehr CO₂ Index
2249
Verkehr Ineffizienz Index
114
Mietindex
43
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
94
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.27
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.77
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Cappuccino (reguläre)
$ 4.57
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.17
Eier (normal) (12)
$ 4.10
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.70
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.63
Orangen (1kg)
$ 2.80
Kartoffel (1 kg)
$ 2.14
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.69
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.09
Tomaten (1kg)
$ 3.73
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.99
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 596
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 482
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 386
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 844
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 51.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 33.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.58
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.37
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 96.01
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 006
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 857
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