4-Zimmer Doppelhaus zum Verkauf in Traunstein, Germany, Nr. 118717

4-Zimmer Doppelhaus in Traunstein, Germany, Nr. 118717

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$ 461 518

$ 3 692 pro m²

4 Zimmer

2 Badezimmer

125 Wohnfläche, m²

Traunstein, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

125

118717

Art

Doppelhaus

Übergabetermin

IV Gegend, 1973

Beschreibung der Immobilie

Die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Anbau eines Dreifamilienhauses mit eigenem Hauseingang und einem, ca. 250 qm großen, separaten Gartenflurstück (Volleigentum). Die ca. 125 qm große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Sie wird über einen großen Vorraum wettergeschützt erschlossen. Im Erdgeschoss finden wir einen über 36 qm großen Wohnraum mit Kachelofen und angrenzender Küche. Drei Schlafräume und zwei Bäder im Obergeschoss eignen sich bestens für die Familiennutzung.
2013 wurden 3-fach-verglaste Fenster und 2012 ein Kachelofen mit Nachheizkasten einbebaut.
Ein "Zuckerl" ist zusätzlich zu den Sondernutzungs-Freiflächen der 250 qm große Garten auf separatem Flurstück mit eigenem Grundbuch.
Der Hausanbau ist voll unterkellert und teilweise ausgebaut. Für eine Werkstatt unter der Garage besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Eine XXL-Doppelgarage sowie ein Carport runden dieses "Hauspaket" ab.

Anmerkung: Es stehen Kellersanierungsmaßnahmen an, diese Kosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Drei konkrete Angebote liegen vor.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Traunstein

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Traunstein

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 706

2-Room Apartment

$ 589

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.39

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.54

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.56

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.41

Cappuccino (reguläre)

$ 4.67

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.32

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.12

Eier (normal) (12)

$ 3.66

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.29

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.23

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.30

Orangen (1kg)

$ 2.18

Kartoffel (1 kg)

$ 1.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.78

Tomaten (1kg)

$ 5.32

Banane (1kg)

$ 1.93

Zwiebel (1kg)

$ 1.27

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.54

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 5.77

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.68

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 599

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.47

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.84

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 302

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 355

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 29.43

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.12

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 943

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 52.97

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 4.71

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 10.59

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 131

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 35.31

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 104

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 184

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 412

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 21 540

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