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Beschreibung der Immobilie
2002 wurde diese einzigartige Immobilie, auf leichter Hanglage mit herrlichem Ausblick, auf einem über 1.200 qm großen Grundstück nahe Waldkirchen errichtet.Die hochmoderne Technik, die effiziente Bauweise sowie die durchgehend exklusive Ausstattung schaffen dabei ein Wohn- und Wohlfühlambiente, das Seinesgleichen sucht.Das Haus verfügt über acht Zimmer, drei Badezimmer und diverse Stau- und Nutzflächen auf über 364 qm reiner Wohnfläche. Ein Brunnen für die Wasserversorgung und vier Photovoltaikanlagen mit Sonnenausrichtung sind eine gute Alternative zu den aktuellen Strompreisen.Die Einliegerwohnung bietet in der Villa reichlich Platz, um Familie oder Gäste angenehm unterzubringen. In dieser Immobilie gelingt es Ihnen, Freizeit und Arbeit harmonisch in Einklang zu bringen.Die großzügige, offene Raumaufteilung, die großen italienischen Bodenfliesen und die teils raumbreiten Fensterfronten vermitteln eine angenehm luxuriöse Wohnatmosphäre ohne dabei aufdringlich zu wirken. Gleichermaßen durchdacht, verfügt die Villa über eine Vielzahl von technischen Raffinessen.Egal ob die 15,75 kWP PV-Anlage, 16 kW Batteriespeicher, Elektroheizstab und Solarthermie für Heiz- & Brauchwasser, ca. 14.000 l Regenwasserzisterne, Kombiheizung aus Pellet und Stückholz, Lüftungsanlage, elektrisch gesteuerter Kaminofen mit Heiz- & Brauchwassererwärmung, Smartsteuerung im Haus, intelligente elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, uvm. Hier greift alles perfekt ineinander.Dieses attraktives Angebot wird Sie begeistern.
Rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Hans Synooka, Tel.: 0851/96 67 94 17 Waldkirchen liegt an einem der Goldenen Steige und ist die einwohnerstärkste und jüngste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Es ist eine der östlichsten Städte Bayerns und liegt zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald.In Waldkirchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens.Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Passau.
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Hans Synooka, Tel.: 0851/96 67 94 17 Waldkirchen liegt an einem der Goldenen Steige und ist die einwohnerstärkste und jüngste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Es ist eine der östlichsten Städte Bayerns und liegt zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald.In Waldkirchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens.Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Passau.